Resumo
No do Edifício Conde Luciano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.913. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.913
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
53%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Conde LucianoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Flat Conde Luciano · CEP 01231-011
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Conde Luciano, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 483 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Conde Luciano (R$ 6.685) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.556
- R$ 5.556 a 6.868
- R$ 6.956 a 8.045
- R$ 8.105 a 9.620
- R$ 9.683 a 21.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 483 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.214
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.685 o m² do do Edifício Conde Luciano
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 191 m
| do Edifício Conde LucianoEste prédio · Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131 | — | 28 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 48 m | 48 m | 4 | fev/2025 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 59 m | 59 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 63 m | 63 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 74 m | 74 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 79 m | 79 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 80 m | 80 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 88 m | 88 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 91 m | 91 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 97 m | 97 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 100 m | 100 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 105 m | 105 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 106 m | 106 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 112 m | 112 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 115 m | 115 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 117 m | 117 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 122 m | 122 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 122 m | 122 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 122 m | 122 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 123 m | 123 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 129 m | 129 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 135 m | 135 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 138 m | 138 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 140 m | 140 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 140 m | 140 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 144 m | 144 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 146 m | 146 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 156 m | 156 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 156 m | 156 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 158 m | 158 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 162 m | 162 m | 8 | ago/2026 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 165 m | 165 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 166 m | 166 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 167 m | 167 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 176 m | 176 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 182 m | 182 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 191 m | 191 m | 7 | jun/2026 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 191 m | 191 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 193 m | 193 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 200 m | 200 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 219 m | 219 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 220 m | 220 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 233 m | 233 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 236 m | 236 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 237 m | 237 m | 15 | ago/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 242 m | 242 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 243 m | 243 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 246 m | 246 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 249 m | 249 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 250 m | 250 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 259 m | 259 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 260 m | 260 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 266 m | 266 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 267 m | 267 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 275 m | 275 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 287 m | 287 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 291 m | 291 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 304 m | 304 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 311 m | 311 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 315 m | 315 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 316 m | 316 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 318 m | 318 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 321 m | 321 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 331 m | 331 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 331 m | 331 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 334 m | 334 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 335 m | 335 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 338 m | 338 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 339 m | 339 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 342 m | 342 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 343 m | 343 m | 9 | dez/2025 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 344 m | 344 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 347 m | 347 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 350 m | 350 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 356 m | 356 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 359 m | 359 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 361 m | 361 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 361 m | 361 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 362 m | 362 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 370 m | 370 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 374 m | 374 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 374 m | 374 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 375 m | 375 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Goitacas, 58a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 393 m | 393 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 417 m | 417 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 417 m | 417 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 419 m | 419 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 426 m | 426 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 429 m | 429 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 430 m | 430 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2024 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 437 m | 437 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 442 m | 442 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 443 m | 443 m | 10 | jan/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 444 m | 444 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 444 m | 444 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 446 m | 446 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 454 m | 454 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 454 m | 454 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 454 m | 454 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 461 m | 461 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 462 m | 462 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 468 m | 468 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 472 m | 472 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 476 m | 476 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 477 m | 477 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 478 m | 478 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 478 m | 478 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 479 m | 479 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 479 m | 479 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 480 m | 480 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Barra Funda, 325a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 482 m | 482 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 491 m | 491 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 491 m | 491 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 491 m | 491 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 493 m | 493 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 494 m | 494 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 498 m | 498 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 55 m² | R$ 276.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 55 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 350.010 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 270.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 16 anúncios
53%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 659.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 659.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 469.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 789.950 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 790.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Gabriel dos Santos com venda no último ano.
| 168, Condomínio Edifício Jose Marcondes Machado | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 224, Condomínio Edifício Cleofa | 71% | 3 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Pedra Marron | 98% | 3 | 8 |
| 444, Condomínio Edifício Excellence Higienopolis | 63% | 3 | 6 |
| 559, Condomínio Edifício Mansao dos Lagos | 60% | 3 | 3 |
| 729, Condomínio Edifício Dimona | 96% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Edifício Antilhas | 47% | 2 | 5 |
| 183, Condomínio Edifício Caraibas | 93% | 2 | 27 |
| 239, Edifício Exclusive Higienopolis | 67% | 2 | 4 |
| 353, Condomínio Edifício Sucre | 109% | 2 | 6 |
| 493, Condomínio Edifício Manaus | 97% | 2 | 11 |
| 564, Condomínio Edifício Luciana | 96% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Conde Luciano?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.