Resumo
No Edifício Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.018. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 101 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.018
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 01230-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 100 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 100 m² | R$ 915.000 | |
| jul/2024 | 101 m² | R$ 840.500 | |
| nov/2023 | 100 m² | R$ 850.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.009.780 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.009.840 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 974.390 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 974.230 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 974.240 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 909.880 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 909.310 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 909.130 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.799.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosa e Silva com venda no último ano.
| 294, Condomínio Edifício Parati | 87% | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| 242, Condomínio Edifício Tabapuan | 67% | 3 | 7 |
| 256, Condomínio Edifício Moncao | sem número | 2 | 0 |
| 206, Condomínio Edifício Debret | sem número | 1 | 7 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Capri?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.