Resumo
No Edifício Higher Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.554. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 94 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.554
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Higher HigienopolisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Higher Higienopolis · CEP 01231-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Higher Higienopolis, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Higher Higienopolis (R$ 9.554) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 7.229
- R$ 7.260 a 8.935
- R$ 8.938 a 9.714
- R$ 9.745 a 11.754
- R$ 11.803 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 393 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 9.554 o m² do Edifício Higher Higienopolis
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 132 m
| Edifício Higher HigienopolisEste prédio · Rua Baronesa de Itu, 858 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 18 m | 18 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 23 m | 23 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 29 m | 29 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 44 m | 44 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 44 m | 44 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 46 m | 46 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 51 m | 51 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 54 m | 54 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 65 m | 65 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 65 m | 65 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 71 m | 71 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 72 m | 72 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 77 m | 77 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 86 m | 86 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 89 m | 89 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 91 m | 91 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 95 m | 95 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 100 m | 100 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 101 m | 101 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 107 m | 107 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 110 m | 110 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 111 m | 111 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 112 m | 112 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 115 m | 115 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 117 m | 117 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 124 m | 124 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 126 m | 126 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 130 m | 130 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 132 m | 132 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 136 m | 136 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 137 m | 137 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 142 m | 142 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 163 m | 163 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 166 m | 166 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 168 m | 168 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 185 m | 185 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 185 m | 185 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 188 m | 188 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 192 m | 192 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 193 m | 193 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 195 m | 195 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 196 m | 196 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 196 m | 196 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 197 m | 197 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 200 m | 200 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 203 m | 203 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 208 m | 208 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 209 m | 209 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 210 m | 210 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 212 m | 212 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 219 m | 219 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2025 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 223 m | 223 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 224 m | 224 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 225 m | 225 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 225 m | 225 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 230 m | 230 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 250 m | 250 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 262 m | 262 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 265 m | 265 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Goitacas, 58a 265 m | 265 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 268 m | 268 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 271 m | 271 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 285 m | 285 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 289 m | 289 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 294 m | 294 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 299 m | 299 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 300 m | 300 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 302 m | 302 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 303 m | 303 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 312 m | 312 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 327 m | 327 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 332 m | 332 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 336 m | 336 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 337 m | 337 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 337 m | 337 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 338 m | 338 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 347 m | 347 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 347 m | 347 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 349 m | 349 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 351 m | 351 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 352 m | 352 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 357 m | 357 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 360 m | 360 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 362 m | 362 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 363 m | 363 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 365 m | 365 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 366 m | 366 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 368 m | 368 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 369 m | 369 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 370 m | 370 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 373 m | 373 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 390 m | 390 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 405 m | 405 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 413 m | 413 m | 3 | jul/2025 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 418 m | 418 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 419 m | 419 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 427 m | 427 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CelinaRua Rio de Janeiro, 182 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 436 m | 436 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 438 m | 438 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ChopinRua Rio de Janeiro, 212 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 441 m | 441 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 441 m | 441 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 446 m | 446 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 454 m | 454 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao MoliereRua Rio de Janeiro, 224 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 463 m | 463 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 464 m | 464 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 465 m | 465 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 471 m | 471 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 471 m | 471 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 473 m | 473 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Pernambuco, 197 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 481 m | 481 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 481 m | 481 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 482 m | 482 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 94 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 94 m² | R$ 366.005 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 963.000 | |
| mar/2023 | 94 m² | R$ 950.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Itu com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Genuine Higienopolis | sem número | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 640, Condomínio Conjunto Piazza | sem número | 5 | 8 |
| Rua Baronesa de Itu, 311 | sem número | 3 | 3 |
| 474, Condomínio Edifício Baroneza | sem número | 2 | 1 |
| 564, Condomínio Edifício Baroneza de Itu | sem número | 2 | 2 |
| 598, Condomínio Edifício Petropolis | sem número | 2 | 1 |
| 676, Condomínio Edifício Mont Bleu | 85% | 2 | 3 |
| 709, Condomínio Edifício Planeta | 60% | 2 | 4 |
| 789, Condomínio Edifício Amazon | 91% | 2 | 12 |
| 258, Condomínio Edifício Chantecler | sem número | 1 | 3 |
| 404, Condomínio Edifício Cilene | sem número | 1 | 1 |
| 459, Condomínio Edifício Ceres | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Higher Higienopolis?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.