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Edifício Michigan

Rua Conselheiro Brotero, 823 · Santa Cecília, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Michigan, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício MichiganNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Michigan · CEP 01232-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Michigan, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 430 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Michigan (R$ 10.966) fica 59% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.781 a 5.583
  • R$ 5.701 a 6.827
  • R$ 6.830 a 8.026
  • R$ 8.045 a 9.714
  • R$ 9.745 a 22.860
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 430 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.892

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 10.966 o m² do Edifício Michigan

Mais negociado

50 vendas

Cosmopolitan Higienopolis · a 240 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Michigan
Edifício MichiganEste prédio · Rua Conselheiro Brotero, 823—1out/2023referência R$ 10.966
Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 46 m46 m3set/2025+52% R$ 16.678
Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 50 m50 m11ago/2026-50% R$ 5.536
Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 54 m54 m14jun/2026-41% R$ 6.500
Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 62 m62 m4jul/2026-55% R$ 4.974
Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 71 m71 m1set/2024-34% R$ 7.214
Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 76 m76 m5out/2025-19% R$ 8.856
Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 83 m83 m7jul/2025-41% R$ 6.422
Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 87 m87 m4set/2025-7% R$ 10.175
Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 90 m90 m8ago/2026-18% R$ 8.946
Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 91 m91 m4ago/2026= R$ 11.003

Mostrando 10 de 72 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil2022202320242025202611,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Michigan
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Michigan
87 m²3R$ 1.450.000R$ 16.667VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 1.450.000R$ 16.477VivaReal
90 m²3R$ 1.450.000R$ 16.111VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 1.198.000R$ 13.614VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Brotero com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Michigan?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.