Resumo
No Edifício Tahiti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.015. Os apartamentos têm de 61 a 87 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.015
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TahitiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tahiti · CEP 02421-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tahiti, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tahiti (R$ 7.015) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.726 a 4.234
- R$ 4.399 a 4.683
- R$ 4.711 a 5.391
- R$ 5.415 a 6.183
- R$ 6.261 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 7.015 o m² do Edifício Tahiti
Mais negociado
30 vendas
Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines · a 218 m
| Edifício TahitiEste prédio · Rua Alfredo Zunkeller, 137 | — | 9 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 17 m | 17 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 34 m | 34 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 70 m | 70 m | 3 | dez/2023 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 95 m | 95 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 110 m | 110 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 149 m | 149 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 178 m | 178 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 189 m | 189 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 218 m | 218 m | 30 | ago/2026 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 254 m | 254 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 269 m | 269 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Morada do SolRua Engenheiro Jean Buff, 71 · a 277 m | 277 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 296 m | 296 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas do HortoRua Engenheiro Jean Buff, 40 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Alvorada SantanaAvenida do Guacá, 1430 · a 306 m | 306 m | 21 | set/2026 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 308 m | 308 m | 15 | ago/2026 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 311 m | 311 m | 14 | mai/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 317 m | 317 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 325 m | 325 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 332 m | 332 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 359 m | 359 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Colonial ResidenceRua Fúlvio Morganti, 364 · a 361 m | 361 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 394 m | 394 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 398 m | 398 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 413 m | 413 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rosa D'elite IRua Camarajé, 146 · a 443 m | 443 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 444 m | 444 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 459 m | 459 m | 1 | dez/2023 | |
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiRua Camarajé, 88 · a 460 m | 460 m | 18 | jul/2026 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 463 m | 463 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 472 m | 472 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 479 m | 479 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Zumkeller, 187a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Vista BellaAvenida do Guacá, 1245 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 455.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 360.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Zunkeller com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Residencial Horto Florestal | 84% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 93, 7 Andar | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tahiti?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.