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Edifício Astre

Rua Doutor Paulo Vieira, 222 · Sumaré, São Paulo · construído em 2015 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.566/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sumaré

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Astre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.566. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 162 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.566

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Sumaré 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício AstreNome na Receita Federal. · CEP 01257-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Astre, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Astre (R$ 13.177) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.841 a 7.091
  • R$ 7.097 a 7.985
  • R$ 8.121 a 9.324
  • R$ 9.415 a 11.019
  • R$ 11.048 a 18.378
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 258 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.504

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 13.177 o m² do Edifício Astre

Mais negociado

29 vendas

Medley Nature · a 166 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Astre
Edifício AstreEste prédio · Rua Doutor Paulo Vieira, 222—5abr/2026referência R$ 13.177
Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 55 m55 m7abr/2026-43% R$ 7.475
Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 59 m59 m1set/2025-37% R$ 8.268
Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 60 m60 m1fev/2026-27% R$ 9.579
Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 82 m82 m2jan/2025-2% R$ 12.880
Rua Cayowaá, 1763a 101 m101 m8ago/2026-54% R$ 6.070
Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 104 m104 m2jan/2025-36% R$ 8.458
Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 104 m104 m3out/2025-57% R$ 5.714
Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 104 m104 m1out/2023-38% R$ 8.121
Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 114 m114 m2jun/2026-20% R$ 10.513
Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 126 m126 m5ago/2025-47% R$ 7.046

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,9 mil13,2 mil13,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Astre
abr/2026160 m²R$ 2.200.000R$ 13.770
set/2025161 m²R$ 2.150.000R$ 13.363

2 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Sumaré19 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Astre
126 m²3R$ 2.680.000R$ 21.270VivaReal e ZAP
127 m²3R$ 2.700.000R$ 21.260ZAP e VivaReal
127 m²3R$ 2.697.000R$ 21.236VivaReal e ZAP
127 m²3R$ 2.500.000R$ 19.685VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 2.689.000R$ 16.806VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 2.680.000R$ 16.750VivaReal e ZAP
162 m²3R$ 2.680.000R$ 16.543VivaReal e ZAP
168 m²3R$ 2.680.000R$ 15.952VivaReal e ZAP
172 m²3R$ 2.700.000R$ 15.698VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 1.923.000R$ 15.262VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Paulo Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Paulo Vieira
374, Condomínio Edifício Residencial Encosta do Solsem número55
353, Condomínio Residencial Queen Perdizes93%314
399, Edifício Torre de Perdizes…sem número20
166, Condomínio Edifício Cassiussem número17
407, Edifício Elisabetsem número10

5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.