Resumo
No Edifício Cayowaa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.257. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.257
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CayowaaNome na Receita Federal. · CEP 01258-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 100 m² | R$ 895.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 100 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2026 | 100 m² | R$ 965.000 | |
| jun/2026 | 100 m² | R$ 1.055.000 | |
| mai/2026 | 100 m² | R$ 955.000 | |
| mai/2026 | 100 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 989.500 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 955.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 10 anúncios
75%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.199.900 | ZAP e VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.249.900 | ZAP e VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.149.000 | ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.105.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cayowaá com venda no último ano.
| 200, Condomínio Arky Cayowaa | novo | 12 | 32 |
|---|---|---|---|
| 390, Condomínio Essencia Perdizes By Setin | novo | 8 | 41 |
| 2046, Condomínio Edifício Paco Cidade de São Paulo | sem número | 7 | 8 |
| 777, Condomínio Edifício San Gennaro | sem número | 6 | 1 |
| 1060, Condomínio Edifício Tupinambas | 86% | 5 | 7 |
| 1590, Edifício Smart Perdizes | 75% | 5 | 38 |
| 524, Condomínio Edifício Olimpus | 89% | 4 | 8 |
| 1718, Condomínio Edifício Avediz | sem número | 4 | 0 |
| Rua Cayowaá, 1763 | sem número | 4 | 1 |
| 425, Edifício Residencial Helbor L'alto Perdizes | 78% | 3 | 26 |
| 519, Condomínio Edifício Perdizes New Style | 84% | 3 | 10 |
| 575, Condomínio do Edifício Perdizes Point | 111% | 3 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.