Resumo
No Edifício Conjunto Residencial Maresias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.681. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.681
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conjunto Residencial MaresiasNome na Receita Federal. · CEP 01257-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 413.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 560.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 99 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 532.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 437.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 503.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 1 | R$ 1.380.001 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 1 | R$ 1.480.000 | ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 672.500 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 599.990 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paris com venda no último ano.
| 123, Condomínio Design Perdizes | sem número | 6 | 29 |
|---|---|---|---|
| 824, Edifício Paris 824 | 83% | 3 | 25 |
| 241, Condomínio Edifício Palais de Paris | sem número | 1 | 4 |
| 492, Condomínio Edifício Cysne | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Residencial Maresias?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.