Resumo
No Edifício Torre de Perdizes…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.706. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.706
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Torre de Perdizes…Nome na Receita Federal. · CEP 01257-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torre de Perdizes…, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torre de Perdizes… (R$ 13.856) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 7.475
- R$ 7.501 a 8.268
- R$ 8.332 a 9.576
- R$ 9.579 a 11.794
- R$ 12.026 a 18.378
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 13.856 o m² do Edifício Torre de Perdizes…
Mais negociado
95 vendas
Boreal Madalena · a 291 m
| Edifício Torre de Perdizes…Este prédio · Rua Doutor Paulo Vieira, 399 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 0 m | 0 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 21 m | 21 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 39 m | 39 m | 20 | jun/2026 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 74 m | 74 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 102 m | 102 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 104 m | 104 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 127 m | 127 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 141 m | 141 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 168 m | 168 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Salto Grande, 264a 176 m | 176 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 179 m | 179 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 179 m | 179 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 189 m | 189 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 193 m | 193 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 197 m | 197 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 230 m | 230 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 232 m | 232 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 235 m | 235 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 237 m | 237 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 238 m | 238 m | 24 | ago/2026 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 267 m | 267 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 275 m | 275 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 291 m | 291 m | 95 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 302 m | 302 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 305 m | 305 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 309 m | 309 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício You, Estacao MadalenaAvenida Pompéia, 2361 · a 311 m | 311 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Paris 824Rua Paris, 824 · a 314 m | 314 m | 24 | jun/2026 | |
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 315 m | 315 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 324 m | 324 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 333 m | 333 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Sumare Best PlaceRua Cuxiponês, 244 · a 334 m | 334 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · a 336 m | 336 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paracuê, 318a 340 m | 340 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 342 m | 342 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 355 m | 355 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Rui BarbosaRua Cayowaá, 2175 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2023 | |
| Residencial Place MadalenaRua Euclides de Andrade, 27 · a 379 m | 379 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2025 | |
| Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70 · a 386 m | 386 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MedleyRua Cayowaá, 2200 · a 398 m | 398 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz de CamoesRua Cayowaá, 2197 · a 413 m | 413 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 421 m | 421 m | 38 | ago/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Madalena ConnectionRua José Augusto Penteado, 108 · a 428 m | 428 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Let's PerdizesRua Aimberê, 2048 · a 429 m | 429 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 441 m | 441 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison ElizabethRua Paracuê, 162 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 441 m | 441 m | 20 | nov/2025 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 450 m | 450 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Cenario da VilaRua José Augusto Penteado, 63 · a 450 m | 450 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício CayowaaRua Cayowaá, 2251 · a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Saramenha, 33a 451 m | 451 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim Sumare IRua Apinajés, 1967 · a 453 m | 453 m | 9 | ago/2026 | |
| Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078 · a 456 m | 456 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Jose RobertoRua Aimberê, 2090 · a 460 m | 460 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício São GotardoRua Apinajés, 1949 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 465 m | 465 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 465 m | 465 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do Sumare IiRua Apinajés, 1985 · a 470 m | 470 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 482 m | 482 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício OctaviusRua Heitor Penteado, 1310 · a 482 m | 482 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 497 m | 497 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 60 m² | R$ 882.707 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 643.511 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 773.191 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 776.000 | |
| jan/2022 | 92 m² | R$ 1.042.991 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Paulo Vieira com venda no último ano.
| 374, Condomínio Edifício Residencial Encosta do Sol | sem número | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 353, Condomínio Residencial Queen Perdizes | 93% | 3 | 14 |
| 222, Edifício Astre | sem número | 2 | 12 |
| 166, Condomínio Edifício Cassius | sem número | 1 | 7 |
| 407, Edifício Elisabet | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torre de Perdizes…?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.