Resumo
No Edifício Champs Elysees, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.870. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.870
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Champs ElyseesNome na Receita Federal. · CEP 03320-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 120 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 120 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2026 | 120 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 1.039.255 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 120 m² | R$ 1.200.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
94%
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Mallet com venda no último ano.
| 984, Edifício la Griffe Residence | 28% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1229, Edifício Ravena | sem número | 2 | 10 |
| 1248, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 2 | 0 |
| 95, Condomínio dos Edificios Morada Silvio Romero e Morada Coelho Lisboa | sem número | 1 | 11 |
| 465, Condomínio Edifício Monte Vettore | sem número | 1 | 3 |
| 569, Edifício Juliana | sem número | 1 | 0 |
| 589, Condomínio Edifício Torres | sem número | 1 | 2 |
| 691, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 5 |
| 1486, Condomínio Edifício Juquehy | sem número | 1 | 5 |
| 1504, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Champs Elysees?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.