Resumo
No Edifício Malaga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.449. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.449
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MalagaNome na Receita Federal. · CEP 03323-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Malaga, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malaga (R$ 8.977) fica 89% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 5.167
- R$ 5.171 a 6.818
- R$ 6.835 a 8.052
- R$ 8.177 a 9.462
- R$ 10.127 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.754
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+89%
R$ 8.977 o m² do Edifício Malaga
Mais negociado
27 vendas
Residencial Figueira Altos do Tatuape · a 136 m
| Edifício MalagaEste prédio · Rua Serra de Juréa, 735 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 109 m | 109 m | 5 | jun/2024 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 136 m | 136 m | 27 | jul/2026 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 149 m | 149 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 172 m | 172 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 190 m | 190 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 232 m | 232 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 259 m | 259 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 283 m | 283 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 305 m | 305 m | 23 | jul/2026 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 319 m | 319 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 327 m | 327 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 336 m | 336 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 341 m | 341 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 348 m | 348 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 356 m | 356 m | 10 | jun/2025 | |
| Montblanc TatuapeRua Emílio Mallet, 367 · a 365 m | 365 m | 28 | mai/2025 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 369 m | 369 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 378 m | 378 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 380 m | 380 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício FloridaRua Cambembé, 53 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 397 m | 397 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 412 m | 412 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 422 m | 422 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 422 m | 422 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 428 m | 428 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 430 m | 430 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ville ChablisRua Demétrio Ribeiro, 546 · a 432 m | 432 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial MalagaRua Torrinha, 220 · a 436 m | 436 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 442 m | 442 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 444 m | 444 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cantagalo, 212a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cantagalo, 222a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial GaliciaRua Torrinha, 140 · a 463 m | 463 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 464 m | 464 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 465 m | 465 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 474 m | 474 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 476 m | 476 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 478 m | 478 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 479 m | 479 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 484 m | 484 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 485 m | 485 m | 17 | mai/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Islas BalearesRua Demétrio Ribeiro, 435 · a 492 m | 492 m | 28 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 74 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 74 m² | R$ 625.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 676.053 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 388.261 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 786.872 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra de Juréa com venda no último ano.
| 351, Edifício Tatuape Flat-service | sem número | 16 | 40 |
|---|---|---|---|
| 72, Condomínio Edifício Iriante | 85% | 3 | 5 |
| 767, Condomínio Edifício Garcia Lorca | sem número | 1 | 10 |
| 799, Condomínio Edifício Miguel de Cervantes | sem número | 1 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Itaparica | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.