Resumo
No Edifício Montrachet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.026. Os apartamentos têm de 74 a 80 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.026
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MontrachetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Montrachet · CEP 03308-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 74 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 74 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 570.842 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 580.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 829.900 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 826.800 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.