Resumo
No Edifício Paula Maria, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Paula MariaNome na Receita Federal. · CEP 03320-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paula Maria, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paula Maria (R$ 5.027) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.277 a 6.041
- R$ 6.363 a 7.654
- R$ 7.842 a 8.824
- R$ 8.831 a 9.487
- R$ 9.523 a 13.170
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 5.027 o m² do Edifício Paula Maria
Mais negociado
28 vendas
Montblanc Tatuape · a 284 m
| Edifício Paula MariaEste prédio · Rua Emílio Mallet, 610 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 49 m | 49 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 64 m | 64 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 79 m | 79 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 97 m | 97 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 152 m | 152 m | 13 | ago/2026 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 156 m | 156 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 164 m | 164 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 178 m | 178 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 185 m | 185 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 203 m | 203 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 240 m | 240 m | 9 | fev/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 272 m | 272 m | 20 | ago/2026 | |
| Montblanc TatuapeRua Emílio Mallet, 367 · a 284 m | 284 m | 28 | mai/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 292 m | 292 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 297 m | 297 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 304 m | 304 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 305 m | 305 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 327 m | 327 m | 9 | out/2025 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 330 m | 330 m | 20 | jul/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 338 m | 338 m | 4 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 342 m | 342 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 351 m | 351 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 352 m | 352 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 353 m | 353 m | 19 | jul/2026 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 354 m | 354 m | 27 | ago/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 361 m | 361 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 364 m | 364 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 368 m | 368 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 390 m | 390 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 399 m | 399 m | 14 | ago/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 401 m | 401 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 409 m | 409 m | 12 | jan/2026 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 412 m | 412 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 418 m | 418 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 423 m | 423 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Cantagalo, 222a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 437 m | 437 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 441 m | 441 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Cantagalo, 212a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Apucarana, 1097a 466 m | 466 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 475 m | 475 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 495 m | 495 m | 10 | out/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 405.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Mallet com venda no último ano.
| 420, Edifício Champs Elysees | 94% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 984, Edifício la Griffe Residence | 28% | 3 | 6 |
| 1229, Edifício Ravena | sem número | 2 | 10 |
| 1248, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 2 | 0 |
| 95, Condomínio dos Edificios Morada Silvio Romero e Morada Coelho Lisboa | sem número | 1 | 11 |
| 465, Condomínio Edifício Monte Vettore | sem número | 1 | 3 |
| 569, Edifício Juliana | sem número | 1 | 0 |
| 589, Condomínio Edifício Torres | sem número | 1 | 2 |
| 691, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 5 |
| 1486, Condomínio Edifício Juquehy | sem número | 1 | 5 |
| 1504, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.