Resumo
No Edifício Duccio di Buoninsegna, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Duccio di BuoninsegnaNome na Receita Federal. · CEP 03322-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Duccio di Buoninsegna, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Duccio di Buoninsegna (R$ 6.363) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 5.011
- R$ 5.027 a 6.041
- R$ 6.388 a 7.957
- R$ 8.177 a 10.204
- R$ 10.486 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.977
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 6.363 o m² do Edifício Duccio di Buoninsegna
Mais negociado
63 vendas
Edifício Tatuape Flat-service · a 293 m
| Edifício Duccio di BuoninsegnaEste prédio · Rua Azevedo Soares, 656 | — | 5 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 82 m | 82 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 96 m | 96 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 109 m | 109 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 207 m | 207 m | 27 | jul/2026 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 213 m | 213 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 256 m | 256 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 265 m | 265 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 268 m | 268 m | 10 | jun/2025 | |
| Montblanc TatuapeRua Emílio Mallet, 367 · a 275 m | 275 m | 28 | mai/2025 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 291 m | 291 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 293 m | 293 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 305 m | 305 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 321 m | 321 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 325 m | 325 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 339 m | 339 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 366 m | 366 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 367 m | 367 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 376 m | 376 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 387 m | 387 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 388 m | 388 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cantagalo, 222a 397 m | 397 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cantagalo, 212a 399 m | 399 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 400 m | 400 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 406 m | 406 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 435 m | 435 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 435 m | 435 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 435 m | 435 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 436 m | 436 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 441 m | 441 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 446 m | 446 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 448 m | 448 m | 7 | jun/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício FloridaRua Cambembé, 53 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 475 m | 475 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 483 m | 483 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Cantagalo, 13a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 138 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2024 | 138 m² | R$ 816.823 | |
| fev/2024 | 138 m² | R$ 985.000 | |
| jun/2023 | 138 m² | R$ 1.263.709 | |
| jul/2022 | 138 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 175 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Azevedo Soares com venda no último ano.
| 425, Condomínio Edifício Costa do Ouro | 88% | 4 | 22 |
|---|---|---|---|
| 1826, Condomínio Mont Serrat | 52% | 4 | 58 |
| 690, Condomínio Edifício Genova e Barcelona | sem número | 3 | 6 |
| 139, Condomínio Edifício Castellammare | sem número | 2 | 7 |
| 441, Condomínio Edifício Arco Baleno | sem número | 2 | 9 |
| 736, Edifício Barcelona | sem número | 1 | 5 |
| 788, Condomínio Edifício Itatiaia | sem número | 1 | 0 |
| 803, Condomínio Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho I | sem número | 1 | 0 |
| 1301, Condomínio Centro Residencial Tatuape | sem número | 1 | 0 |
| Rua Azevedo Soares, 1359 | sem número | 1 | 0 |
| 2031, Edifício Residencial Ilha das Rocas | sem número | 1 | 3 |
| 2315, Condomínio Choice Club Residence | sem número | 1 | 23 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.