Resumo
No Edifício Nacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 28.298.
m² vendido, último ano
R$ 28.298
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício NacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nacao · CEP 01201-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nacao, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nacao (R$ 28.298) fica 374% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.786
- R$ 4.812 a 5.556
- R$ 5.560 a 6.111
- R$ 6.116 a 7.123
- R$ 7.152 a 10.813
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+374%
R$ 28.298 o m² do Edifício Nacao
Mais negociado
60 vendas
Cult · a 23 m
| Edifício NacaoEste prédio · Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 23 m | 23 m | 60 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 33 m | 33 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 46 m | 46 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 61 m | 61 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 68 m | 68 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 84 m | 84 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 109 m | 109 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 137 m | 137 m | 8 | jun/2025 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 138 m | 138 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 139 m | 139 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 142 m | 142 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 146 m | 146 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 157 m | 157 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 168 m | 168 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2023 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 195 m | 195 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 196 m | 196 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 227 m | 227 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 227 m | 227 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 228 m | 228 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 233 m | 233 m | 17 | ago/2026 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 245 m | 245 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 249 m | 249 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 249 m | 249 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 253 m | 253 m | 7 | dez/2025 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 254 m | 254 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 259 m | 259 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 261 m | 261 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 262 m | 262 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 267 m | 267 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 269 m | 269 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2023 | |
| Alameda Glete, 579a 273 m | 273 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 273 m | 273 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 280 m | 280 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 281 m | 281 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 299 m | 299 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 304 m | 304 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 319 m | 319 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 322 m | 322 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 323 m | 323 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 328 m | 328 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 329 m | 329 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 331 m | 331 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 333 m | 333 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 350 m | 350 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 357 m | 357 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Pirineus, 91a 371 m | 371 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 376 m | 376 m | 20 | ago/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 381 m | 381 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 385 m | 385 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 388 m | 388 m | 4 | jul/2026 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 391 m | 391 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 393 m | 393 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 394 m | 394 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Helvétia, 557a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 409 m | 409 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 410 m | 410 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 411 m | 411 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2024 | |
| Alameda Glete, 1026a 422 m | 422 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 425 m | 425 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 427 m | 427 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Helvétia, 965a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 438 m | 438 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 441 m | 441 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 442 m | 442 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 444 m | 444 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 446 m | 446 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 447 m | 447 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 450 m | 450 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 450 m | 450 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 450 m | 450 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 453 m | 453 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 453 m | 453 m | 9 | jun/2026 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 455 m | 455 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 464 m | 464 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 475 m | 475 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 490 m | 490 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 496 m | 496 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 1.375.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 404.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 403.170 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 403.100 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Carvalho de Mendonça com venda no último ano.
| 251, Edifcio Sunset | 82% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nacao?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.