Resumo
No Cult, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.986. Os apartamentos têm de 27 a 47 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.986
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio CultNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Cult Metropole e Cd Cult Pauliceia · CEP 01217-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Cult, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cult (R$ 9.442) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.824
- R$ 4.909 a 5.652
- R$ 5.659 a 6.283
- R$ 6.290 a 7.152
- R$ 7.354 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 271 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 9.442 o m² do Cult
Mais negociado
23 vendas
Rbs 700 · a 158 m
| CultEste prédio · Rua Adolfo Gordo, 52 | — | 60 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Gordo, 29a 19 m | 19 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 23 m | 23 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 41 m | 41 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 61 m | 61 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 86 m | 86 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 89 m | 89 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 94 m | 94 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 124 m | 124 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 128 m | 128 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 131 m | 131 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 145 m | 145 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2026 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 158 m | 158 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 164 m | 164 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 218 m | 218 m | 5 | mai/2026 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 218 m | 218 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 229 m | 229 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 230 m | 230 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 233 m | 233 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 234 m | 234 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 237 m | 237 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 248 m | 248 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 250 m | 250 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 250 m | 250 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 253 m | 253 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 255 m | 255 m | 17 | ago/2026 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 256 m | 256 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 259 m | 259 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 266 m | 266 m | 5 | ago/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 268 m | 268 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 268 m | 268 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 274 m | 274 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 277 m | 277 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 277 m | 277 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 283 m | 283 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 289 m | 289 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 299 m | 299 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 300 m | 300 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 301 m | 301 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 308 m | 308 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 337 m | 337 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 343 m | 343 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 348 m | 348 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 350 m | 350 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pirineus, 91a 366 m | 366 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 373 m | 373 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 375 m | 375 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 377 m | 377 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 378 m | 378 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2023 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 383 m | 383 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 387 m | 387 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 393 m | 393 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 557a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 398 m | 398 m | 2 | jan/2025 | |
| Alameda Glete, 1026a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 400 m | 400 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Helvétia, 965a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 409 m | 409 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 414 m | 414 m | 5 | mai/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 415 m | 415 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 429 m | 429 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 430 m | 430 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 437 m | 437 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 445 m | 445 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 446 m | 446 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 448 m | 448 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 452 m | 452 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 462 m | 462 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 463 m | 463 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 467 m | 467 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 467 m | 467 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 473 m | 473 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 475 m | 475 m | 22 | ago/2026 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 476 m | 476 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 487 m | 487 m | 4 | dez/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 491 m | 491 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 498 m | 498 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 368.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 27 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 36 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 36 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 76.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 27 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 27 m² | R$ 67.460 | |
| fev/2025 | 35 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 307.000 | |
| jan/2025 | 27 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 309.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 27 m² | R$ 263.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2023 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 27 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 291.310 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2023 | 27 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 294.800 | |
| dez/2022 | 27 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 27 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 27 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 321.000 | |
| jun/2022 | 27 m² | R$ 87.739 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 27 m² | R$ 260.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 16 anúncios
87%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
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Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 691.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 244.728 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Gordo com venda no último ano.
| 70, Condomínio Residencial Milenio | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 100, Condomínio Edifício Andrea | 52% | 4 | 3 |
| Rua Adolfo Gordo, 29 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.