Resumo
No Edifício Andrea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.202. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.202
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
52%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AndreaNome na Receita Federal. · CEP 01217-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Andrea, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 367 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Andrea (R$ 5.202) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 4.786
- R$ 4.812 a 5.560
- R$ 5.571 a 6.278
- R$ 6.283 a 7.123
- R$ 7.152 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 367 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.202 o m² do Edifício Andrea
Mais negociado
60 vendas
Cult · a 61 m
| Edifício AndreaEste prédio · Rua Adolfo Gordo, 100 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 46 m | 46 m | 1 | jun/2026 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 61 m | 61 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 69 m | 69 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 77 m | 77 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 86 m | 86 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2023 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 102 m | 102 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 104 m | 104 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 104 m | 104 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 114 m | 114 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 119 m | 119 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 119 m | 119 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 127 m | 127 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 135 m | 135 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 149 m | 149 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 166 m | 166 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 179 m | 179 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 180 m | 180 m | 5 | jul/2026 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 183 m | 183 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 183 m | 183 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 196 m | 196 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 200 m | 200 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 202 m | 202 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 214 m | 214 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 218 m | 218 m | 7 | dez/2025 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 225 m | 225 m | 7 | jul/2026 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 227 m | 227 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 233 m | 233 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 243 m | 243 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 248 m | 248 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 252 m | 252 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 258 m | 258 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 260 m | 260 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 275 m | 275 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 277 m | 277 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 285 m | 285 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 290 m | 290 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 294 m | 294 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 295 m | 295 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 295 m | 295 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 300 m | 300 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2023 | |
| Alameda Glete, 579a 318 m | 318 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 319 m | 319 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 328 m | 328 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2025 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 332 m | 332 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 335 m | 335 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Pirineus, 91a 340 m | 340 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 347 m | 347 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 348 m | 348 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 349 m | 349 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 349 m | 349 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 355 m | 355 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 372 m | 372 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 386 m | 386 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 401 m | 401 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 410 m | 410 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 411 m | 411 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 411 m | 411 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 415 m | 415 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 416 m | 416 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 421 m | 421 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 422 m | 422 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 435 m | 435 m | 22 | ago/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 440 m | 440 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Helvétia, 539a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 447 m | 447 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 450 m | 450 m | 8 | set/2025 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 451 m | 451 m | 10 | ago/2024 | |
| Rua Helvétia, 557a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 456 m | 456 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 457 m | 457 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Helvétia, 965a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TaurusRua Vitorino Carmilo, 735 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 465 m | 465 m | 2 | dez/2023 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 465 m | 465 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 467 m | 467 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 468 m | 468 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 473 m | 473 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 478 m | 478 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 488 m | 488 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 240.800 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 336.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 332.405 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 305.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
52%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 424.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Gordo com venda no último ano.
| 52, Condomínio Cult | 87% | 13 | 16 |
|---|---|---|---|
| 70, Condomínio Residencial Milenio | sem número | 4 | 0 |
| Rua Adolfo Gordo, 29 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Andrea?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.