Resumo
No Residencial Personnalite, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.011. Os apartamentos têm de 47 a 59 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.011
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial PersonnaliteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Personnalite · CEP 03072-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Personnalite, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Personnalite (R$ 8.096) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.936
- R$ 4.941 a 6.070
- R$ 7.096 a 7.905
- R$ 7.955 a 9.642
- R$ 9.675 a 10.519
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.410
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 8.096 o m² do Residencial Personnalite
Mais negociado
133 vendas
Universo Tatuape - Condomínio Astro · a 247 m
| Residencial PersonnaliteEste prédio · Rua Honório Maia, 52 | — | 16 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| PraiasRua Icaraí, 222 · a 191 m | 191 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial Altos da IcarahyRua Icaraí, 261 · a 220 m | 220 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cesário Galero, 195a 245 m | 245 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 246 m | 246 m | 2 | abr/2024 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 247 m | 247 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 249 m | 249 m | 5 | fev/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 270 m | 270 m | 118 | ago/2026 | |
| Movi Life Carrao 2Rua Vargem Grande, 24 · a 273 m | 273 m | 5 | ago/2026 | |
| Movi Life Carrao 1Rua Vargem Grande, 11 · a 291 m | 291 m | 6 | ago/2026 | |
| Cd Residencial PlatinaRua Platina, 1516 · a 294 m | 294 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Francisco Marengo, 111 · a 304 m | 304 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 311 m | 311 m | 19 | ago/2026 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 349 m | 349 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial AcapulcoRua Cláudio Furquim, 40 · a 364 m | 364 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 372 m | 372 m | 17 | jun/2025 | |
| Residencial Marcella VictoriaRua Cláudio Furquim, 41 · a 375 m | 375 m | 5 | jul/2024 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 413 m | 413 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Barra BonitaRua Barra Bonita, 87 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 425 m | 425 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MontesquieuRua Pedro Bellegarde, 250 · a 425 m | 425 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 456 m | 456 m | 6 | ago/2026 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 457 m | 457 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 476 m | 476 m | 23 | jul/2025 | |
| Residencial BellegardeRua Pedro Bellegarde, 280 · a 488 m | 488 m | 7 | ago/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 489 m | 489 m | 23 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 192.060 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 268.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 436.200 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 400.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.