Resumo
No Edifício Parque dos Jequitibas…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.300. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.300
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Parque dos Jequitibas…Nome na Receita Federal. · CEP 04022-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque dos Jequitibas…, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque dos Jequitibas… (R$ 10.300) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 7.113
- R$ 7.373 a 8.027
- R$ 8.044 a 8.739
- R$ 8.789 a 12.148
- R$ 12.316 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 10.300 o m² do Edifício Parque dos Jequitibas…
Mais negociado
34 vendas
State Ibirapuera · a 113 m
| Edifício Parque dos Jequitibas…Este prédio · Rua Estado de Israel, 621 | — | 10 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 37 m | 37 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 62 m | 62 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 90 m | 90 m | 13 | fev/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 113 m | 113 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 134 m | 134 m | 2 | out/2024 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 138 m | 138 m | 6 | ago/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 148 m | 148 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 149 m | 149 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 169 m | 169 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 194 m | 194 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 220 m | 220 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 222 m | 222 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 247 m | 247 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 269 m | 269 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 274 m | 274 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2023 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 283 m | 283 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2025 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 288 m | 288 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 289 m | 289 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 292 m | 292 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Otonis, 662a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 322 m | 322 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GandavoRua Gandavo, 514 · a 334 m | 334 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 340 m | 340 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 354 m | 354 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 357 m | 357 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 367 m | 367 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 381 m | 381 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 384 m | 384 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 404 m | 404 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 414 m | 414 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2024 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 433 m | 433 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 433 m | 433 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 434 m | 434 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício LeonardoRua Gandavo, 315 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 440 m | 440 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 440 m | 440 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 456 m | 456 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maria SilviaRua Gandavo, 251 · a 472 m | 472 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício Parc JolyRua Capitão Macedo, 171 · a 476 m | 476 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 491 m | 491 m | 11 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 116 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.055.314 | |
| nov/2025 | 116 m² | R$ 1.089.000 | |
| jun/2024 | 116 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 1.195.000 | |
| abr/2022 | 116 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 1.180.523 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 1.025.669 | |
| fev/2022 | 116 m² | R$ 1.135.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 28 anúncios
81%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.700.500 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.599.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.479.999 | VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.601.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.609.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.304.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.299.001 | VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estado de Israel com venda no último ano.
| 745, State Ibirapuera | novo | 6 | 27 |
|---|---|---|---|
| 847, Condomínio Edifício Argus | 67% | 4 | 12 |
| 493, Condomínio Edifício Tulipa | 74% | 3 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Piratuba | sem número | 2 | 2 |
| 577, Condomínio Edifício Reserva do Parque | 87% | 2 | 4 |
| 379, Condomínio Edifício Lipari | sem número | 1 | 4 |
| 435, Condomínio Edifício Papoula | sem número | 1 | 12 |
| 465, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 1 | 5 |
| 701, Condomínio Edifício King David | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque dos Jequitibas…?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.