Resumo
No Residencial Mediterraneo Edifício Trieste Tebas e Toulon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.447. Os apartamentos têm de 66 a 96 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.447
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Mediterraneo Edifício Trieste Tebas e ToulonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Trieste, Edifício Toulon e Edifício Tebas · CEPs 04674-904 e 04674-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mediterraneo Edifício Trieste Tebas e Toulon, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mediterraneo Edifício Trieste Tebas e Toulon (R$ 7.412) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.483 a 5.653
- R$ 5.951 a 7.240
- R$ 7.324 a 7.440
- R$ 7.713 a 7.963
- R$ 9.027 a 10.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 7.412 o m² do Residencial Mediterraneo Edifício Trieste Tebas e Toulon
Mais negociado
64 vendas
Viva Benx Jardim Marajoara 2 · a 157 m
| Residencial Mediterraneo Edifício Trieste Tebas e ToulonEste prédio · Rua José Benedito Salinas, 110 | — | 34 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MediterraneoRua José Benedito Salinas, 68 · a 39 m | 39 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial MediterraneoAvenida Sargento Geraldo Santana, 240 · a 80 m | 80 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Morada das FloresRua José Jardim da Silveira, 76 · a 138 m | 138 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Morada Marajoara IiRua José Jardim da Silveira, 140 · a 139 m | 139 m | 12 | mar/2026 | |
| Viva Benx Jardim Marajoara 2Avenida Sargento Geraldo Santana, 154 · a 157 m | 157 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Casa FloraAvenida Sargento Geraldo Santana, 94 · a 192 m | 192 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida Sargento Geraldo Santana, 411a 195 m | 195 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de SabaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TarumaRua Tenente José Maria Pinto, 69 · a 270 m | 270 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Puerto BanusAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1282 · a 304 m | 304 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Marta e Santa MariaRua Moacir Simões da Rocha, 454 · a 322 m | 322 m | 10 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Condomínio MarajoaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 900 · a 342 m | 342 m | 40 | mai/2026 | |
| MundAvenida Nossa Senhora de Sabará, 960 · a 371 m | 371 m | 94 | ago/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Sócrates, 853 · a 421 m | 421 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial MarajoaraAvenida Doutor Silva Melo, 106 · a 442 m | 442 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Vida Viva Golf ClubAvenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 · a 455 m | 455 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício SabaraRua Danaides, 53 · a 466 m | 466 m | 20 | mai/2026 | |
| Nova EscociaRua Arlindo Veiga dos Santos, 50 · a 490 m | 490 m | 27 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Bosques do SulAvenida Sargento Geraldo Santana, 683 · a 498 m | 498 m | 53 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 66 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2026 | 96 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 575.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 575.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 699.900 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 528.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 96 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 690.000 | |
| out/2022 | 96 m² | R$ 605.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 470.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 3 anúncios
99%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 831.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 731.500 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Benedito Salinas com venda no último ano.
| 68, Residencial Mediterraneo | 95% | 3 | 34 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.