Resumo
No Mund, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.189. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.189
mediana de 22 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
São Paulo 84%
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
Condomínio MundNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl A Edifício Europe, Bl Condomínio Edifício Asia e Bl D Edifício America · CEP 04686-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Mund, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mund (R$ 10.365) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.483 a 5.951
- R$ 6.658 a 7.324
- R$ 7.440 a 7.777
- R$ 7.814 a 9.027
- R$ 9.483 a 9.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 10.365 o m² do Mund
Mais negociado
64 vendas
Viva Benx Jardim Marajoara 2 · a 281 m
| MundEste prédio · Avenida Nossa Senhora de Sabará, 960 | — | 95 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vida Viva Golf ClubAvenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 1199 · a 91 m | 91 m | 29 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Condomínio MarajoaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 900 · a 94 m | 94 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de SabaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SabaraRua Danaides, 53 · a 186 m | 186 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Morada Marajoara IiRua José Jardim da Silveira, 140 · a 233 m | 233 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Casa FloraAvenida Sargento Geraldo Santana, 94 · a 246 m | 246 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Morada das FloresRua José Jardim da Silveira, 76 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Puerto BanusAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1282 · a 272 m | 272 m | 25 | jul/2026 | |
| Viva Benx Jardim Marajoara 2Avenida Sargento Geraldo Santana, 154 · a 281 m | 281 m | 64 | ago/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Sócrates, 853 · a 323 m | 323 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua José Benedito Salinas, 68 · a 366 m | 366 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial MediterraneoAvenida Sargento Geraldo Santana, 240 · a 375 m | 375 m | 33 | ago/2026 | |
| Golf CondominiumAvenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897 · a 392 m | 392 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício TarumaRua Tenente José Maria Pinto, 69 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 103 m² | R$ 1.240.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 103 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2026 | 103 m² | R$ 1.180.000 | |
| jun/2026 | 103 m² | R$ 1.208.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 1.210.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2026 | 103 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2026 | 103 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2026 | 103 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 1.045.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2026 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 1.170.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2025 | 103 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 1.055.000 | |
| out/2025 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| set/2025 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 630.320 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 301.630 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 1.320.000 | |
| mar/2025 | 103 m² | R$ 1.040.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 1.110.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 320.366 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 299.265 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 1.020.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.040.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 638.095 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.140.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.115.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.260.000 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 355.642 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 890.000 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 1.130.000 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 1.090.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 737.500 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 1.170.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2023 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2023 | 103 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 103 m² | R$ 790.000 | |
| out/2022 | 103 m² | R$ 1.013.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 940.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2022 | 103 m² | R$ 1.185.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 720.939 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2022 | 103 m² | R$ 1.120.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 895.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 940.000 |
Mostrando 10 de 22 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio22 vendas e 56 anúncios
97%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 57 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.521.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.266.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.239.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.230.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.220.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.144.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 57 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Sabará com venda no último ano.
| 900, Conjunto Residencial Condomínio Marajoara | 87% | 9 | 59 |
|---|---|---|---|
| 1822, Condomínio Merito Sabara | novo | 9 | 25 |
| 507, Condomínio Portal da Chacara Flora | 93% | 6 | 17 |
| 1282, Edifício Puerto Banus | 93% | 6 | 18 |
| 4567, Condomínio Edifício Amarilis Residencial Park | 86% | 4 | 6 |
| 527, Condomínio Edifício D'algarve | sem número | 3 | 1 |
| 1023, Condomínio Edifício Conde de Sabara | sem número | 1 | 2 |
| 3997, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mund?
A avaliação parte das 95 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.