Resumo
No Plaza Mayor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.552. Os apartamentos têm de 169 a 343 m², e o mais vendido, de 169 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.552
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Plaza MayorNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condom Plaza Mayor · CEP 05311-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 169 m² | R$ 2.160.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 227 m² | R$ 2.940.000 | |
| abr/2026 | 169 m² | R$ 2.200.000 | |
| mar/2026 | 169 m² | R$ 1.850.000 | |
| mar/2026 | 227 m² | R$ 2.080.000 | |
| mar/2026 | 169 m² | R$ 2.250.000 | |
| fev/2026 | 227 m² | R$ 3.100.000 | |
| fev/2026 | 169 m² | R$ 2.150.000 | |
| jan/2026 | 227 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2025 | 169 m² | R$ 1.011.177 | |
| dez/2025 | 169 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2025 | 169 m² | R$ 2.160.000 | |
| nov/2025 | 169 m² | R$ 2.050.000 | |
| nov/2025 | 169 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2025 | 227 m² | R$ 2.720.000 | |
| abr/2025 | 169 m² | R$ 2.050.000 | |
| mar/2025 | 169 m² | R$ 423.580 | |
| fev/2025 | 169 m² | R$ 1.820.000 | |
| nov/2024 | 169 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2024 | 169 m² | R$ 1.880.000 | |
| jun/2024 | 169 m² | R$ 2.140.000 | |
| jun/2024 | 169 m² | R$ 1.775.000 | |
| jun/2024 | 227 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2024 | 169 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2024 | 169 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2024 | 227 m² | R$ 2.400.000 | |
| mar/2024 | 169 m² | R$ 2.200.000 | |
| mar/2024 | 227 m² | R$ 574.513 | |
| fev/2024 | 169 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2024 | 169 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2023 | 169 m² | R$ 1.780.000 | |
| dez/2023 | 169 m² | R$ 1.750.000 | |
| nov/2023 | 169 m² | R$ 1.905.000 | |
| out/2023 | 343 m² | R$ 4.550.000 | |
| jun/2023 | 169 m² | R$ 1.710.000 | |
| abr/2023 | 227 m² | R$ 2.535.000 | |
| mar/2023 | 227 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2023 | 227 m² | R$ 2.140.000 | |
| dez/2022 | 227 m² | R$ 917.584 | |
| dez/2022 | 169 m² | R$ 446.119 | |
| nov/2022 | 169 m² | R$ 1.680.000 | |
| nov/2022 | 169 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2022 | 169 m² | R$ 1.525.000 | |
| ago/2022 | 169 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 169 m² | R$ 1.615.000 | |
| jul/2022 | 227 m² | R$ 2.080.000 | |
| mai/2022 | 169 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2022 | 227 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2022 | 169 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2022 | 169 m² | R$ 1.497.000 | |
| abr/2022 | 169 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2022 | 169 m² | R$ 2.200.000 | |
| fev/2022 | 343 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2022 | 227 m² | R$ 1.950.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 51 anúncios
73%
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 54 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 187 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 3.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.560.000 | ZAP e VivaReal | |
| 310 m² | 4 | R$ 5.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.590.000 | ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.554.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.300.000 | ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.290.000 | ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 3.099.800 | VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.400.000 | ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 3 | R$ 4.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.117.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.199.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 54 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mergenthaler com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Santa Rosa | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.