Resumo
No Residencial Provence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.380. Os apartamentos vendidos têm 172 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.380
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,4 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial ProvenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Arles, Edifício Avignon e Edifício Marseille · CEP 05303-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 172 m² | R$ 2.400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 172 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2026 | 172 m² | R$ 2.750.000 | |
| dez/2025 | 172 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2025 | 172 m² | R$ 1.999.900 | |
| nov/2024 | 172 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2024 | 172 m² | R$ 1.850.500 | |
| abr/2024 | 172 m² | R$ 2.350.000 | |
| fev/2024 | 172 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2023 | 172 m² | R$ 2.300.000 | |
| mai/2023 | 172 m² | R$ 1.575.000 | |
| nov/2022 | 172 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2022 | 172 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2022 | 172 m² | R$ 1.917.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2022 | 172 m² | R$ 1.700.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 28 anúncios
90%
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.659.670 | ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.659.790 | VivaReal | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.659.520 | ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.659.990 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.548.999 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.544.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.346.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.294.990 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.230.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Weber com venda no último ano.
| 956, Condomínio Carpe Diem | 85% | 13 | 3 |
|---|---|---|---|
| 633, Condomínio Practical Way | sem número | 11 | 13 |
| 890, Terracos Alto da Lapa Condomínio Clube | 94% | 11 | 22 |
| 535, Condomínio Sport's Garden Premium | sem número | 10 | 23 |
| 87, Condomínio Vita Alto da Lapa | 102% | 8 | 47 |
| 663, Condomínio Sky House | sem número | 8 | 39 |
| 601, Condomínio Sport's Garden Alto da Lapa | 100% | 5 | 15 |
| 1368, Cd Edifício Weber Art | 102% | 4 | 13 |
| 790, Condomínio Horizons Alto da Lapa | sem número | 3 | 29 |
| 1288, Condomínio Edifcio Principe de Sevilha | 103% | 3 | 14 |
| 1376, Condomínio Residencial Roma | 75% | 3 | 15 |
| 452, Condomínio Platinum Alto da Lapa | 98% | 2 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.