Resumo
No Edifício Maison D'amboise, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 231 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maison D'amboiseNome na Receita Federal. · CEP 04614-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison D'amboise, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison D'amboise (R$ 8.671) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.844 a 7.233
- R$ 7.620 a 8.602
- R$ 9.116 a 10.406
- R$ 10.410 a 13.235
- R$ 13.420 a 15.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.406
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 8.671 o m² do Edifício Maison D'amboise
Mais negociado
50 vendas
Square Garden Campo Belo · a 188 m
| Edifício Maison D'amboiseEste prédio · Rua Morais de Barros, 770 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 31 m | 31 m | 32 | ago/2026 | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · a 65 m | 65 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Morais de Barros, 722a 75 m | 75 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Campobello Garden HouseRua Morais de Barros, 691 · a 79 m | 79 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício ChamonixRua Otávio Tarquínio de Sousa, 1139 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HuamanRua Morais de Barros, 624 · a 152 m | 152 m | 2 | jan/2024 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 178 m | 178 m | 29 | ago/2026 | |
| Square Garden Campo BeloRua Barão de Jaceguai, 1875 · a 188 m | 188 m | 50 | jul/2026 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2025 | |
| All Campo BeloRua Dom Manuel, 160 · a 364 m | 364 m | 29 | ago/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 380 m | 380 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 389 m | 389 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 391 m | 391 m | 6 | mai/2025 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 403 m | 403 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 445 m | 445 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 447 m | 447 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 464 m | 464 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 468 m | 468 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 482 m | 482 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 492 m | 492 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 499 m | 499 m | 9 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 231 m² | R$ 2.010.000 | |
| out/2023 | 231 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 247 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 389 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 319 m² | 4 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 319 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 319 m² | 4 | R$ 3.670.800 | ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 4.109.000 | ZAP | |
| 389 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 389 m² | 4 | R$ 3.989.999 | ZAP | |
| 389 m² | 5 | R$ 3.990.000 | VivaReal | |
| 389 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal | |
| 390 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.989.999 | VivaReal | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.990.000 | ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 389 m² | 5 | R$ 3.922.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.499.840 | ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.499.380 | VivaReal | |
| 390 m² | 4 | R$ 3.499.490 | VivaReal | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.199.999 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.198.999 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Morais de Barros com venda no último ano.
| 960, Condomínio Paco das Aguas | 83% | 8 | 35 |
|---|---|---|---|
| 750, Edifício Galeria Morais de Barros | 55% | 6 | 34 |
| 880, Vitta Campo Belo | novo | 3 | 17 |
| Rua Morais de Barros, 722 | 68% | 2 | 10 |
| 999, Condomínio Edifício Silvia | sem número | 1 | 26 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison D'amboise?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.