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Edifício Giardino di Firenze

Rua Pascal, 437 · Campo Belo, São Paulo · construído em 1991 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.800/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campo Belo

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Giardino di Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.800. Os apartamentos vendidos têm 154 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.800

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Giardino di FirenzeNome na Receita Federal. · CEP 04616-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Giardino di Firenze, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giardino di Firenze (R$ 10.003) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.645 a 6.944
  • R$ 6.952 a 8.602
  • R$ 8.659 a 9.835
  • R$ 10.076 a 12.279
  • R$ 12.405 a 17.261
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.402

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 10.003 o m² do Edifício Giardino di Firenze

Mais negociado

34 vendas

Oy, Campo Belo By You Inc · a 126 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Giardino di Firenze
Edifício Giardino di FirenzeEste prédio · Rua Pascal, 437—2out/2025referência R$ 10.003
Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 65 m65 m7mai/2025+4% R$ 10.410
Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 93 m93 m3jan/2025-42% R$ 5.844
Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 126 m126 m34ago/2026+4% R$ 10.386
Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 129 m129 m5mai/2026-34% R$ 6.592
Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 179 m179 m3jun/2025-39% R$ 6.081
Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 186 m186 m1mar/2025-24% R$ 7.620
Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 189 m189 m2jul/2025-45% R$ 5.461
Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 203 m203 m2mai/2026+12% R$ 11.158
Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 212 m212 m2ago/2024-24% R$ 7.571
Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 235 m235 m2out/2023-42% R$ 5.813

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,2 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Giardino di Firenze
out/2025154 m²R$ 1.660.000R$ 10.800

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Campo Belo45 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Giardino di Firenze
147 m²3R$ 1.500.000R$ 10.204VivaReal
300 m²4R$ 2.968.000R$ 9.893VivaReal e ZAP
147 m²3R$ 1.450.000R$ 9.864VivaReal
147 m²3R$ 1.400.000R$ 9.524VivaReal
147 m²3R$ 1.399.000R$ 9.517VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 1.399.999R$ 9.333VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 1.400.000R$ 9.333VivaReal e ZAP
300 m²4R$ 2.799.999R$ 9.333VivaReal
300 m²2R$ 2.800.000R$ 9.333VivaReal e ZAP
300 m²3R$ 2.800.000R$ 9.333VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.

Prédios da Rua Pascal
1973, Condomínio You, Now Campo Belosem número821
1649, Line Up Campo Belosem número729
1777, Condomínio Edifício Pascal78%638
1670, Spotlight Campo Belo…80%548
1907, Condomínio Loaa Campo Belo78%546
57, Condomínio Edifício Jardins de Brooklin56%47
Rua Pascal, 605sem número41
99, Condomínio Edifício Silvanasem número25
181, Condomínio Edifício Cap D'antibes105%215
600, Edifício Nazcasem número215

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.