Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04206-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.203) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.855 a 5.262
- R$ 5.312 a 5.688
- R$ 5.729 a 6.645
- R$ 6.857 a 9.978
- R$ 10.348 a 12.290
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.203 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Vila de Braganca · a 271 m
| Rua Agostinho Gomes, 2207Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AliceRua Dom Lucas Obes, 313 · a 90 m | 90 m | 2 | set/2023 | |
| Lino 748Rua Lino Coutinho, 748 · a 102 m | 102 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint PierreRua General Lecor, 367 · a 112 m | 112 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial TatianaRua Lino Coutinho, 613 · a 186 m | 186 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício El EscorialRua Costa Aguiar, 1921 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Romeo OderflaRua Silva Bueno, 1312 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Cipriano Barata, 2520a 251 m | 251 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Costa Aguiar, 1965 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa LidiaRua Silva Bueno, 1180 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício San RemoRua Agostinho Gomes, 2481 · a 266 m | 266 m | 6 | jun/2026 | |
| Vila de BragancaRua Cisplatina, 178 · a 271 m | 271 m | 19 | set/2025 | |
| Edifício Jacomina SenamoRua Silva Bueno, 1135 · a 277 m | 277 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cipriano Barata, 2055a 293 m | 293 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício di Francesco IiiRua Cisplatina, 94 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício FerraraRua Cipriano Barata, 1999 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício EstevesRua Costa Aguiar, 2050 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2025 | |
| B.freeRua Bom Pastor, 1557 · a 336 m | 336 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Dona PaolinaRua Costa Aguiar, 2070 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ilha de Santorini TropicalRua Dom Lucas Obes, 35 · a 336 m | 336 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Silva Bueno, 1542 · a 340 m | 340 m | 4 | nov/2023 | |
| Residencial IndependenzaRua Cipriano Barata, 1963 · a 351 m | 351 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Alm LoboRua Almirante Lobo, 911 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2022 | |
| Lucio HenriqueRua Lord Cockrane, 640 · a 361 m | 361 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PedrostivalRua Brigadeiro Jordão, 473 · a 362 m | 362 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Brigadeiro Jordão, 435 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício D Pedro de AlcantaraRua Brigadeiro Jordão, 566 · a 371 m | 371 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AquarioRua Bom Pastor, 1744 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício IbizaRua Lino Coutinho, 1093 · a 386 m | 386 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício AlfaRua General Lecor, 684 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CisplatinaRua Cisplatina, 660 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Agostinho Gomes, 1814 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| dos Edificios Maria Cristina e Maria ReginaRua Agostinho Gomes, 1798 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Luigi de RanieriRua Brigadeiro Jordão, 681 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SolarisRua Lino Coutinho, 301 · a 443 m | 443 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Fratelli di FrancescoRua Xavier de Almeida, 564 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint HonoreRua Labatut, 274 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2024 | |
| Soberano Parque do IpirangaRua Xavier de Almeida, 717 · a 459 m | 459 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício TriceliaRua do Manifesto, 1558 · a 467 m | 467 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Amedeo BandieriRua Moreira e Costa, 608 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Oliveira Alves, 472 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Benito FiorettoRua Silva Bueno, 863 · a 490 m | 490 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio Dell' ArteRua Lord Cockrane, 26 · a 498 m | 498 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício MallorcaRua Oliveira Alves, 354 · a 499 m | 499 m | 9 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 67 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Gomes com venda no último ano.
| 1326, Condomínio Edifício Prime House | sem número | 12 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2695, Condomínio Supremo Ipiranga | 99% | 9 | 44 |
| 485, Condomínio Encontro Ipiranga | 99% | 7 | 37 |
| 851, Conjunto Habitacional Sp-ipiranga A | 96% | 7 | 11 |
| 2073, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 3 | 2 |
| 2481, Edifício San Remo | 65% | 3 | 5 |
| 2702, Condomínio Bless Ipiranga | 92% | 3 | 13 |
| 2972, Condomínio Edifício Boreal | sem número | 3 | 1 |
| 617, Condomínio Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia | sem número | 2 | 6 |
| 687, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 7 |
| 1814, Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 0 |
| 3076, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.