Resumo
No Edifício Jardins de Genova Munique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.222. Os apartamentos têm de 51 a 67 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.222
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins de Genova MuniqueNome na Receita Federal. · CEP 02461-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 51 m² | R$ 369.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 399.490 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 360.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 18 anúncios
58%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 749.000 | ZAP e VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 748.120 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 748.640 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 649.900 | ZAP e VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 446.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins de Genova Munique?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.