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Edifício Canada

Rua Oscar Pereira da Silva, 117 · Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1979 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.581/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
78%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Canada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.581. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.581

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

78%

Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício CanadaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Duplex · CEP 04534-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Canada, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Canada (R$ 11.694) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.668 a 10.020
  • R$ 10.354 a 12.004
  • R$ 12.007 a 14.921
  • R$ 14.941 a 18.705
  • R$ 18.746 a 35.153
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 313 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.006

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 11.694 o m² do Edifício Canada

Mais negociado

61 vendas

Dsg Itaim · a 118 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Canada
Edifício CanadaEste prédio · Rua Oscar Pereira da Silva, 117—7fev/2026referência R$ 11.694
Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 14 m14 m10ago/2026-1% R$ 11.522
UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 21 m21 m5set/2025+85% R$ 21.650
Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 45 m45 m2dez/2025-9% R$ 10.604
Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 73 m73 m4fev/2026-15% R$ 9.930
Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 83 m83 m6jun/2026-5% R$ 11.103
Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 88 m88 m7dez/2024-8% R$ 10.773
Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 100 m100 m7jun/2026-4% R$ 11.224
Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 105 m105 m2abr/2026+113% R$ 24.925
Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 106 m106 m6dez/2025+31% R$ 15.323
Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 111 m111 m4jun/2026+21% R$ 14.206

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202610,8 mil9,8 mil10,9 mil12,0 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Canada
fev/202651 m²R$ 605.000R$ 11.807
jan/202652 m²R$ 600.000R$ 11.581
set/202552 m²R$ 600.000R$ 11.581

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 6 anúncios

78%

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Canada
44 m²2R$ 700.000R$ 15.909VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 700.000R$ 15.556VivaReal
43 m²1R$ 650.000R$ 15.116VivaReal e ZAP
44 m²1R$ 645.000R$ 14.659VivaReal e ZAP
43 m²1R$ 620.000R$ 14.419VivaReal e ZAP
55 m²1R$ 650.000R$ 11.818VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Pereira da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Oscar Pereira da Silva
102, Condomínio Edifício Miami Queen67%219
103, Condomínio Unico62%213
73, Condomínio Edifício Villa de São Gabrielsem número13

3 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.