Resumo
No Edifício Doria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DoriaNome na Receita Federal. · CEP 04532-081
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Doria, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 398 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Doria (R$ 14.040) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 9.893
- R$ 9.930 a 11.400
- R$ 11.450 a 13.687
- R$ 13.740 a 17.009
- R$ 17.125 a 40.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 398 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 14.040 o m² do Edifício Doria
Mais negociado
62 vendas
Edifício George V Residence - Itaim · a 116 m
| Edifício DoriaEste prédio · Rua Jesuíno Arruda, 521 | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 43 m | 43 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 70 m | 70 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 106 m | 106 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 116 m | 116 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 116 m | 116 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 126 m | 126 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 131 m | 131 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 132 m | 132 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 147 m | 147 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 158 m | 158 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 162 m | 162 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 169 m | 169 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 178 m | 178 m | 4 | set/2025 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 183 m | 183 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 187 m | 187 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 189 m | 189 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 202 m | 202 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 208 m | 208 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 209 m | 209 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 214 m | 214 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 218 m | 218 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 219 m | 219 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 226 m | 226 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 235 m | 235 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 241 m | 241 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 250 m | 250 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 257 m | 257 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 259 m | 259 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 270 m | 270 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 271 m | 271 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 276 m | 276 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 284 m | 284 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 289 m | 289 m | 11 | dez/2025 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 289 m | 289 m | 32 | abr/2026 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 290 m | 290 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 292 m | 292 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 295 m | 295 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 299 m | 299 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 300 m | 300 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 311 m | 311 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 313 m | 313 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 322 m | 322 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 325 m | 325 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 327 m | 327 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 328 m | 328 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício IjisRua Brasília, 62 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 334 m | 334 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 334 m | 334 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 337 m | 337 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 338 m | 338 m | 6 | out/2024 | |
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 347 m | 347 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 353 m | 353 m | 2 | jun/2025 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 353 m | 353 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 357 m | 357 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 362 m | 362 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 364 m | 364 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 364 m | 364 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 370 m | 370 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 374 m | 374 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 374 m | 374 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 386 m | 386 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 386 m | 386 m | 4 | fev/2026 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 389 m | 389 m | 23 | jun/2026 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 389 m | 389 m | 38 | ago/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 394 m | 394 m | 8 | ago/2025 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 408 m | 408 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 410 m | 410 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 419 m | 419 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 427 m | 427 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 431 m | 431 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 433 m | 433 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2025 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 436 m | 436 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 448 m | 448 m | 7 | abr/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 452 m | 452 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Dsg ItaimRua Joaquim Floriano, 152 · a 457 m | 457 m | 61 | mai/2026 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 457 m | 457 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 459 m | 459 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Joaquim FlorianoRua Joaquim Floriano, 133 · a 462 m | 462 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 465 m | 465 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 467 m | 467 m | 9 | jul/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 468 m | 468 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 472 m | 472 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 488 m | 488 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 489 m | 489 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AndiraRua Joaquim Floriano, 892 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 495 m | 495 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 175 m² | R$ 2.450.196 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 196 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 540 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesuíno Arruda com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edifício Mapleleaf Park | 90% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 196, Hit Itaim Residences | novo | 4 | 10 |
| 254, Condomínio Edifício Rio das Pedras | sem número | 4 | 5 |
| 86, Condomínio de Construcao do Edifício Palazzo Adriano | 93% | 3 | 7 |
| 657, Condomínio Edifício Itaim New Life | 85% | 3 | 13 |
| 701, Edifício Tres Marias | 74% | 3 | 12 |
| 719, Condomínio Edifício Fernanda | 94% | 3 | 3 |
| 806, Hotel Design Melia Confort Jesuino Arruda | 59% | 3 | 10 |
| 131, Condomínio dos Edificios Cindy e Naomi | 115% | 2 | 11 |
| 248, Condomínio Edifício Igarape | 60% | 2 | 3 |
| 294, Condomínio Edifício Ibira | sem número | 2 | 6 |
| 445, Edifício San Jeronimo | 66% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Doria?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.