Resumo
No Edifício Antonio Jose Pinto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.695. Os apartamentos têm de 59 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.695
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Antonio Jose PintoNome na Receita Federal. · CEP 01535-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antonio Jose Pinto, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antonio Jose Pinto (R$ 4.508) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 5.426
- R$ 5.692 a 6.322
- R$ 6.687 a 7.543
- R$ 7.583 a 9.402
- R$ 9.609 a 12.807
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.769
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.508 o m² do Edifício Antonio Jose Pinto
Mais negociado
23 vendas
Edifício Authentic · a 225 m
| Edifício Antonio Jose PintoEste prédio · Rua Paulo Orozimbo, 1162 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 59 m | 59 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 63 m | 63 m | 2 | nov/2025 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 129 m | 129 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 129 m | 129 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 130 m | 130 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 163 m | 163 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 178 m | 178 m | 7 | mai/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 191 m | 191 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 220 m | 220 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 225 m | 225 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 233 m | 233 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 251 m | 251 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 290 m | 290 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 328 m | 328 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 381 m | 381 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 397 m | 397 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 404 m | 404 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 409 m | 409 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 420 m | 420 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 421 m | 421 m | 15 | jul/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 439 m | 439 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 451 m | 451 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 452 m | 452 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 460 m | 460 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 465 m | 465 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 485 m | 485 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 491 m | 491 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 84 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 84 m² | R$ 324.900 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 252.300 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 496.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 650.500 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 634.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Orozimbo com venda no último ano.
| 503, Condomínio Edifício Paco dos Arcos | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Conjunto Caravelas | sem número | 2 | 9 |
| 557, Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| 993, Condomínio Edifício Agadir | sem número | 2 | 2 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | sem número | 2 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Logos | sem número | 1 | 1 |
| 715, Condomínio Edifício You Aclimacao | sem número | 1 | 17 |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | sem número | 1 | 1 |
| 765, Condomínio Edifício Royal Gardem | sem número | 1 | 6 |
| Rua Paulo Orozimbo, 839 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Orozimbo, 843 | sem número | 1 | 0 |
| 1088, Condomínio Edifício Pao de Acucar e Corcovado | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.