Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01536-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.110) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.717
- R$ 4.993 a 5.891
- R$ 6.052 a 6.863
- R$ 6.886 a 7.869
- R$ 7.885 a 11.210
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.110 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Arvo Lacerda Franco · a 151 m
| Avenida Lacerda Franco, 1444Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 33 m | 33 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 71 m | 71 m | 4 | jun/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 95 m | 95 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 97 m | 97 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 107 m | 107 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 116 m | 116 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 121 m | 121 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 138 m | 138 m | 1 | abr/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 151 m | 151 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 151 m | 151 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 161 m | 161 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 162 m | 162 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 192 m | 192 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 195 m | 195 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 211 m | 211 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 264 m | 264 m | 2 | nov/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 272 m | 272 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 316 m | 316 m | 5 | jun/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 320 m | 320 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 320 m | 320 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 343 m | 343 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 346 m | 346 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 361 m | 361 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 370 m | 370 m | 5 | jul/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 382 m | 382 m | 12 | jul/2025 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 404 m | 404 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 409 m | 409 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 421 m | 421 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 426 m | 426 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 437 m | 437 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 443 m | 443 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 446 m | 446 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 452 m | 452 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 482 m | 482 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 484 m | 484 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 489 m | 489 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 492 m | 492 m | 16 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 61 m² | R$ 375.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 76 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lacerda Franco com venda no último ano.
| 200, Residencial Grand Terrace | 99% | 7 | 33 |
|---|---|---|---|
| 1855, Edifício Authentic | 90% | 5 | 13 |
| 570, Condomínio Edifício Cleo e Luce Duarte | sem número | 4 | 3 |
| 946, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 3 | 2 |
| 1833, Condomínio Edifício Nazur | sem número | 3 | 2 |
| 11, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 2 | 0 |
| 510, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 2 | 2 |
| 1100, Condomínio Edifício Sandra | 75% | 2 | 4 |
| 1560, Condomínio Arvo Lacerda Franco | sem número | 2 | 10 |
| 271, Condomínio Edifício Ermelinda | sem número | 1 | 4 |
| 342, Condomínio Cristiane Kelly | sem número | 1 | 8 |
| 484, Edifício Bellagio | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.