Resumo
No Edifício You Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.832. Os apartamentos têm de 56 a 76 m², e o mais vendido, de 56 a 61 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.832
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício You AclimacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício You Aclimacao · CEP 01535-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício You Aclimacao, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício You Aclimacao (R$ 8.034) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.717
- R$ 4.993 a 5.663
- R$ 5.677 a 6.571
- R$ 6.687 a 7.655
- R$ 7.756 a 11.081
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.558
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 8.034 o m² do Edifício You Aclimacao
Mais negociado
15 vendas
Edifício Giardini Boboli · a 199 m
| Edifício You AclimacaoEste prédio · Rua Paulo Orozimbo, 715 | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 53 m | 53 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 108 m | 108 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 129 m | 129 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 133 m | 133 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 137 m | 137 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 139 m | 139 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 150 m | 150 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 156 m | 156 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 179 m | 179 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 192 m | 192 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 195 m | 195 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 199 m | 199 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 203 m | 203 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 210 m | 210 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 217 m | 217 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 222 m | 222 m | 3 | nov/2025 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 222 m | 222 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 231 m | 231 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 258 m | 258 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 260 m | 260 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 282 m | 282 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 303 m | 303 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 331 m | 331 m | 19 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 338 m | 338 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 345 m | 345 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 363 m | 363 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 371 m | 371 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 371 m | 371 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 374 m | 374 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 397 m | 397 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 406 m | 406 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 409 m | 409 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 413 m | 413 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 419 m | 419 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2023 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 437 m | 437 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 438 m | 438 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 446 m | 446 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 460 m | 460 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 478 m | 478 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 69 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 102 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 520.000 | |
| set/2024 | 132 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 169 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 346.593 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 525.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 580.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 577.500 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Orozimbo com venda no último ano.
| 503, Condomínio Edifício Paco dos Arcos | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Conjunto Caravelas | sem número | 2 | 9 |
| 557, Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| 993, Condomínio Edifício Agadir | sem número | 2 | 2 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | sem número | 2 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Logos | sem número | 1 | 1 |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | sem número | 1 | 1 |
| 765, Condomínio Edifício Royal Gardem | sem número | 1 | 6 |
| Rua Paulo Orozimbo, 839 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Orozimbo, 843 | sem número | 1 | 0 |
| 1088, Condomínio Edifício Pao de Acucar e Corcovado | sem número | 1 | 0 |
| 1162, Condomínio Edifício Antonio Jose Pinto | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício You Aclimacao?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.