Resumo
No Edifício Agadir, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.543. Os apartamentos vendidos têm 187 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.543
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AgadirNome na Receita Federal. · CEP 01535-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agadir, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agadir (R$ 7.543) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.717
- R$ 4.993 a 6.180
- R$ 6.322 a 6.935
- R$ 6.966 a 8.079
- R$ 8.296 a 11.210
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 7.543 o m² do Edifício Agadir
Mais negociado
19 vendas
Arvo Lacerda Franco · a 118 m
| Edifício AgadirEste prédio · Rua Paulo Orozimbo, 993 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 66 m | 66 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 75 m | 75 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 97 m | 97 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 115 m | 115 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 116 m | 116 m | 1 | jul/2023 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 118 m | 118 m | 19 | dez/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 141 m | 141 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 150 m | 150 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 150 m | 150 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 153 m | 153 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 162 m | 162 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 173 m | 173 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 178 m | 178 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2024 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 221 m | 221 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 229 m | 229 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 248 m | 248 m | 6 | mai/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 254 m | 254 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 269 m | 269 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 282 m | 282 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 307 m | 307 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 357 m | 357 m | 23 | ago/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2023 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 381 m | 381 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 400 m | 400 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 435 m | 435 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 441 m | 441 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 453 m | 453 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 453 m | 453 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 461 m | 461 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 478 m | 478 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 485 m | 485 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 187 m² | R$ 1.490.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 187 m² | R$ 1.330.000 | |
| ago/2024 | 187 m² | R$ 922.000 | |
| mai/2024 | 187 m² | R$ 990.000 | |
| abr/2024 | 187 m² | R$ 1.220.000 | |
| dez/2023 | 187 m² | R$ 1.052.632 | |
| dez/2023 | 187 m² | R$ 1.040.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Orozimbo com venda no último ano.
| 503, Condomínio Edifício Paco dos Arcos | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Conjunto Caravelas | sem número | 2 | 9 |
| 557, Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | sem número | 2 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Logos | sem número | 1 | 1 |
| 715, Condomínio Edifício You Aclimacao | sem número | 1 | 17 |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | sem número | 1 | 1 |
| 765, Condomínio Edifício Royal Gardem | sem número | 1 | 6 |
| Rua Paulo Orozimbo, 839 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Orozimbo, 843 | sem número | 1 | 0 |
| 1088, Condomínio Edifício Pao de Acucar e Corcovado | sem número | 1 | 0 |
| 1162, Condomínio Edifício Antonio Jose Pinto | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Agadir?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.