Resumo
No Edifício Jardim do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.988. Os apartamentos têm de 57 a 82 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.988
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 01535-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 82 m² | R$ 668.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 462.188 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 574.080 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 342.400 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 688.358 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
97%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 750.100 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista do Carmo com venda no último ano.
| 25, Condomínio Edifício Porta do Carmo | sem número | 1 | 5 |
|---|---|---|---|
| 171, Condomínio Edifício Santa Lucia | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim do Carmo?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,14 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.