Resumo
No Porto de Nava, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.123. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.123
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Porto de NavaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Ponte di Nava · CEPs 03042-000 e 03042-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 45 m² | R$ 375.761 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 114.862 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 301.500 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 360.393 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 293.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 274.355 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 273.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 274.355 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 114.175 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 337.863 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 228.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 298.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
99%
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 399.850 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.500 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piratininga com venda no último ano.
| 201, Capital Bras | 89% | 15 | 13 |
|---|---|---|---|
| 499, Conjunto Hab Bras X | sem número | 3 | 0 |
| 477, Condomínio Piazza del Duomo | 83% | 2 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Porto de Nava?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.