Resumo
No Edifício Maison Madeleine, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison MadeleineNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Madeleine · CEP 01322-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Madeleine, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 405 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Madeleine (R$ 10.176) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 5.747
- R$ 5.761 a 6.607
- R$ 6.663 a 7.559
- R$ 7.632 a 9.416
- R$ 9.666 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 405 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.244
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 10.176 o m² do Edifício Maison Madeleine
Mais negociado
95 vendas
Mobi One Paulista · a 188 m
| Edifício Maison MadeleineEste prédio · Rua Santa Madalena, 291 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 309a 15 m | 15 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 18 m | 18 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 21 m | 21 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 26 m | 26 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 42 m | 42 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 62 m | 62 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 67 m | 67 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 76 m | 76 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 82 m | 82 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 91 m | 91 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 92 m | 92 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 93 m | 93 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 96 m | 96 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 97 m | 97 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 107 m | 107 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 134 m | 134 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 136 m | 136 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 140 m | 140 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 155 m | 155 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 156 m | 156 m | 5 | jul/2026 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 165 m | 165 m | 29 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 166 m | 166 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 173 m | 173 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 173 m | 173 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 180 m | 180 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 181 m | 181 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 183 m | 183 m | 1 | jul/2025 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 188 m | 188 m | 95 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 191 m | 191 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 198 m | 198 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 203 m | 203 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 204 m | 204 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 204 m | 204 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 208 m | 208 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 216 m | 216 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 217 m | 217 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 220 m | 220 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 227 m | 227 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 232 m | 232 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 237 m | 237 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 242 m | 242 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 243 m | 243 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 246 m | 246 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 257 m | 257 m | 3 | mai/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 267 m | 267 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 278 m | 278 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 283 m | 283 m | 14 | mar/2026 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 287 m | 287 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 291 m | 291 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 317 m | 317 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 323 m | 323 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 328 m | 328 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 334 m | 334 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 346 m | 346 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 356 m | 356 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2025 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 380 m | 380 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 382 m | 382 m | 3 | set/2025 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 383 m | 383 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 384 m | 384 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 389 m | 389 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 390 m | 390 m | 6 | ago/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2025 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 405 m | 405 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2024 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fortaleza, 302a 409 m | 409 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Major Diogo, 807a 414 m | 414 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 416 m | 416 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 417 m | 417 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Franceses, 427a 420 m | 420 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 428 m | 428 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 435 m | 435 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 440 m | 440 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 444 m | 444 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 454 m | 454 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 467 m | 467 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 471 m | 471 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 486 m | 486 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 496 m | 496 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 62 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 725.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 127 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.426.000 | ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 960.000 | ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Madalena com venda no último ano.
| 72, Condomínio Edifício You, Link Paulista | 47% | 14 | 24 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 309 | sem número | 4 | 0 |
| 290, Condomínio Edifício Four Seasons Residence | 57% | 2 | 4 |
| 320, Condomínio Edifício Leme Palace | sem número | 2 | 2 |
| 53, Condomínio Edifício Maison Rochelle | sem número | 1 | 14 |
| 267, Condomínio Edifício Marta | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Madeleine?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.