Resumo
No Edifício Arthur Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.106. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.106
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Arthur VilleNome na Receita Federal. · CEP 01322-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arthur Ville, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arthur Ville (R$ 8.468) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.124 a 5.468
- R$ 5.489 a 6.338
- R$ 6.381 a 7.065
- R$ 7.096 a 8.769
- R$ 8.940 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 8.468 o m² do Edifício Arthur Ville
Mais negociado
32 vendas
Zyz Bela Vista By Kallas · a 267 m
| Edifício Arthur VilleEste prédio · Rua Artur Prado, 123 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 52 m | 52 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 78 m | 78 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 79 m | 79 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 79 m | 79 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 89 m | 89 m | 3 | jul/2024 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 90 m | 90 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 102 m | 102 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 118 m | 118 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 119 m | 119 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 165 m | 165 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 181 m | 181 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 183 m | 183 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 186 m | 186 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 195 m | 195 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 206 m | 206 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 214 m | 214 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 217 m | 217 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Major Diogo, 807a 222 m | 222 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 231 m | 231 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 232 m | 232 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 249 m | 249 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 266 m | 266 m | 5 | set/2025 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 267 m | 267 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 272 m | 272 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 272 m | 272 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 274 m | 274 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 275 m | 275 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 281 m | 281 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 283 m | 283 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 284 m | 284 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 302 m | 302 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 310 m | 310 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 313 m | 313 m | 14 | ago/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 313 m | 313 m | 13 | mar/2026 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 321 m | 321 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 322 m | 322 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 337 m | 337 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 338 m | 338 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 339 m | 339 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Humaitá, 93a 345 m | 345 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 361 m | 361 m | 5 | jul/2026 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 367 m | 367 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 369 m | 369 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 370 m | 370 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 372 m | 372 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 376 m | 376 m | 5 | abr/2026 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 377 m | 377 m | 95 | jul/2026 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 388 m | 388 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 391 m | 391 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 401 m | 401 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 410 m | 410 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 413 m | 413 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 415 m | 415 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 426 m | 426 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 431 m | 431 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 432 m | 432 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 433 m | 433 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 435 m | 435 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 436 m | 436 m | 5 | fev/2025 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 442 m | 442 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2024 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 445 m | 445 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 450 m | 450 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2025 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 457 m | 457 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 462 m | 462 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 469 m | 469 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 476 m | 476 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 476 m | 476 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 479 m | 479 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 488 m | 488 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 490 m | 490 m | 8 | mar/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 50 m² | R$ 490.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 413.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 475.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Prado com venda no último ano.
| 621, Condomínio Vereda Paraiso | 112% | 7 | 3 |
|---|---|---|---|
| 433, Condomínio Host Paraiso Living Spaces | sem número | 5 | 25 |
| 538, Condomínio Edifício Ischia | 77% | 5 | 6 |
| 489, Condomínio Mobi One Paulista | novo | 4 | 44 |
| 404, Condomínio Edifício Narayana | sem número | 3 | 0 |
| 57, Condomínio Edifício Guaratambe | 70% | 2 | 4 |
| 166, Condomínio Edifício Oxford | sem número | 2 | 1 |
| 588, Condomínio Edifício Beverly Hills | 99% | 2 | 10 |
| 75, Condomínio Edifício Maria Izabel | sem número | 1 | 2 |
| 101, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 1 | 4 |
| 341, Edifício Hit Paulista | sem número | 1 | 6 |
| 389, Condomínio Edifício Tour de Pin | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arthur Ville?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.