Resumo
No do Edifício Paradise Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.318. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.318
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Paradise ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parad Residencial · CEP 01322-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paradise Residence, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 411 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paradise Residence (R$ 11.492) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.214 a 6.217
- R$ 6.256 a 6.800
- R$ 6.840 a 7.676
- R$ 7.695 a 9.416
- R$ 9.666 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 411 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.501
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 11.492 o m² do do Edifício Paradise Residence
Mais negociado
95 vendas
Mobi One Paulista · a 57 m
| do Edifício Paradise ResidenceEste prédio · Rua Pio XII, 288 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 13 m | 13 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 34 m | 34 m | 12 | jul/2026 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 57 m | 57 m | 95 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 63 m | 63 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 64 m | 64 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 80 m | 80 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 82 m | 82 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 91 m | 91 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 105 m | 105 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 113 m | 113 m | 4 | jan/2025 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 116 m | 116 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 119 m | 119 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 154 m | 154 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 158 m | 158 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 174 m | 174 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 174 m | 174 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 181 m | 181 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 185 m | 185 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 186 m | 186 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 188 m | 188 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 198 m | 198 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 200 m | 200 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 202 m | 202 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 204 m | 204 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 207 m | 207 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 213 m | 213 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 222 m | 222 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 223 m | 223 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 227 m | 227 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 230 m | 230 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 238 m | 238 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 240 m | 240 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 246 m | 246 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 253 m | 253 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 255 m | 255 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 258 m | 258 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 261 m | 261 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 261 m | 261 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 269 m | 269 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 287 m | 287 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 318 m | 318 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 357 m | 357 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 367 m | 367 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 375 m | 375 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 375 m | 375 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 384 m | 384 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 405 m | 405 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 421 m | 421 m | 7 | mai/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 427 m | 427 m | 13 | mar/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 428 m | 428 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 428 m | 428 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 431 m | 431 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 432 m | 432 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 432 m | 432 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 442 m | 442 m | 5 | jul/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 444 m | 444 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 455 m | 455 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 455 m | 455 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 466 m | 466 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 474 m | 474 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 477 m | 477 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 57 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 57 m² | R$ 640.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
79%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Paradise Residence?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.