Resumo
No Edifício Maria Izabel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.663. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.663
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria IzabelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maria Izabel · CEP 01322-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Izabel, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Izabel (R$ 6.663) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.124 a 5.361
- R$ 5.429 a 6.261
- R$ 6.270 a 6.998
- R$ 7.007 a 8.485
- R$ 8.598 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.498
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.663 o m² do Edifício Maria Izabel
Mais negociado
32 vendas
Zyz Bela Vista By Kallas · a 225 m
| Edifício Maria IzabelEste prédio · Rua Artur Prado, 75 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 27 m | 27 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 52 m | 52 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 75 m | 75 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 82 m | 82 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 85 m | 85 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 113 m | 113 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 113 m | 113 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 117 m | 117 m | 3 | jul/2024 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 118 m | 118 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 128 m | 128 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 136 m | 136 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Major Diogo, 807a 170 m | 170 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 173 m | 173 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 177 m | 177 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 191 m | 191 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 221 m | 221 m | 2 | out/2024 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 225 m | 225 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 236 m | 236 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 248 m | 248 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 249 m | 249 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 252 m | 252 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 254 m | 254 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 257 m | 257 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 263 m | 263 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 278 m | 278 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 278 m | 278 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 281 m | 281 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 282 m | 282 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 282 m | 282 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 300 m | 300 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 301 m | 301 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 308 m | 308 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 311 m | 311 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 316 m | 316 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 323 m | 323 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Humaitá, 93a 323 m | 323 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 323 m | 323 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 326 m | 326 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 327 m | 327 m | 5 | abr/2026 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 333 m | 333 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 334 m | 334 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 334 m | 334 m | 7 | mai/2026 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 335 m | 335 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 341 m | 341 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 345 m | 345 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 349 m | 349 m | 15 | fev/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 351 m | 351 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 352 m | 352 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 353 m | 353 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 360 m | 360 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 365 m | 365 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Fortaleza, 302a 366 m | 366 m | 2 | ago/2022 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 371 m | 371 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 390 m | 390 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Bororós, 79a 393 m | 393 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 394 m | 394 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 398 m | 398 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 400 m | 400 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 402 m | 402 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 410 m | 410 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 418 m | 418 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 425 m | 425 m | 95 | jul/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 453 m | 453 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 456 m | 456 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 457 m | 457 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 460 m | 460 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 460 m | 460 m | 6 | out/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 460 m | 460 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 465 m | 465 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 480 m | 480 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Maria José, 175a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 482 m | 482 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 484 m | 484 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Maria José, 173a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 493 m | 493 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 493 m | 493 m | 9 | abr/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 495 m | 495 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 496 m | 496 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 123 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 123 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 123 m² | R$ 960.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Prado com venda no último ano.
| 621, Condomínio Vereda Paraiso | 112% | 7 | 3 |
|---|---|---|---|
| 433, Condomínio Host Paraiso Living Spaces | sem número | 5 | 25 |
| 538, Condomínio Edifício Ischia | 77% | 5 | 6 |
| 489, Condomínio Mobi One Paulista | novo | 4 | 44 |
| 404, Condomínio Edifício Narayana | sem número | 3 | 0 |
| 57, Condomínio Edifício Guaratambe | 70% | 2 | 4 |
| 123, Condomínio Edifício Arthur Ville | sem número | 2 | 2 |
| 166, Condomínio Edifício Oxford | sem número | 2 | 1 |
| 588, Condomínio Edifício Beverly Hills | 99% | 2 | 10 |
| 101, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 1 | 4 |
| 341, Edifício Hit Paulista | sem número | 1 | 6 |
| 389, Condomínio Edifício Tour de Pin | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Izabel?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.