Resumo
No Edificios Palmares-itamaraca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.187. Os apartamentos vendidos têm de 207 a 216 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.187
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Palmares-itamaracaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itamaraca Bl B e Edifício Palmares Bl A · CEP 01240-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 216 m² | R$ 2.850.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 216 m² | R$ 2.527.159 | |
| out/2025 | 215 m² | R$ 3.861.000 | |
| jun/2024 | 207 m² | R$ 2.615.000 | |
| fev/2022 | 215 m² | R$ 1.727.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pernambuco com venda no último ano.
| 46, Condomínio Edifício Pernambuco | sem número | 1 | 10 |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 55 | sem número | 1 | 4 |
| 74, Condomínio Edifício Saveiros | sem número | 1 | 9 |
| 109, Condomínio Edifício Eden | sem número | 1 | 3 |
| 120, Edifício Capibaribe | sem número | 1 | 11 |
| 144, Condomínio Edifício Pernambuco | sem número | 1 | 0 |
| 147, Condomínio Edifício Olinda | sem número | 1 | 2 |
| Rua Pernambuco, 162 | sem número | 1 | 0 |
| 190, Edifício Emilio Antonioli | sem número | 1 | 7 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Palmares-itamaraca?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.