Resumo
No Edifício Donatello, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.168. Os apartamentos vendidos têm 229 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.168
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DonatelloNome na Receita Federal. · CEP 01243-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 428 m² | R$ 4.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 229 m² | R$ 2.544.000 | |
| abr/2022 | 229 m² | R$ 2.092.823 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 212 m² | 3 | R$ 5.999.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 3.400.000 | ZAP | |
| 426 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 583 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ceará com venda no último ano.
| 449, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 247, Condomínio Edifício Bahamas | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Donatello?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.