Resumo
No Edifício Palazzo Giardino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.110. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.110
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Palazzo GiardinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo Giardino · CEP 05047-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 789.600 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 75 m² | R$ 873.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 766.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 918.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 462.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 695.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 626.400 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 575.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 16 anúncios
78%
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.269.820 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.269.840 | ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coriolano com venda no último ano.
| 231, Condomínio Atemporal Pompeia | 84% | 5 | 47 |
|---|---|---|---|
| 1642, Edifício Neo Milano | 89% | 5 | 19 |
| 710, Condomínio Romi 56 | sem número | 3 | 7 |
| 846, Condomínio Edifício em Mas. Mattiazzo | sem número | 3 | 1 |
| 982, Condomínio Edifício Toulon | sem número | 3 | 1 |
| 1852, Condomínio Edifício Residenziale Montecatini | sem número | 3 | 3 |
| 315, Edifício Romanee | 55% | 2 | 4 |
| 1018, Condomínio do Edifício Itapolis | sem número | 2 | 2 |
| 1945, Condomínio Edifício Joanna Ramaciotti | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.