Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03307-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.364) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.283
- R$ 5.857 a 7.106
- R$ 7.154 a 7.730
- R$ 8.026 a 8.559
- R$ 8.943 a 11.123
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.364 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Praca Tatuape · a 184 m
| Rua Tuiuti, 1992Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AuroraRua Tuiuti, 2122 · a 123 m | 123 m | 1 | fev/2022 | |
| Praca TatuapeRua Bom Sucesso, 366 · a 184 m | 184 m | 62 | mar/2026 | |
| High Line Tatuape By DialogoRua Ipojuca, 36 · a 247 m | 247 m | 52 | set/2026 | |
| Edifício Villaggio di MilanoRua Visconde de Itaboraí, 304 · a 272 m | 272 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio di BergamoRua Visconde de Itaboraí, 290 · a 280 m | 280 m | 9 | out/2025 | |
| Platina PatrianiRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 · a 288 m | 288 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di VeronaRua Platina, 210 · a 293 m | 293 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| Maxx House Metro TatuapeRua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 · a 317 m | 317 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| Pau Brasil ResidencialRua Bom Sucesso, 737 · a 356 m | 356 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício NavarraRua Fernandes Pinheiro, 342 · a 365 m | 365 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício LeridaRua Platina, 308 · a 365 m | 365 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 374 m | 374 m | 9 | nov/2025 | |
| Edificios Castel del Monte e Castel GandolfoPraça Santa Terezinha, 54 · a 435 m | 435 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Cantagalo, 13a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Mais Bom SucessoRua Bom Sucesso, 882 · a 462 m | 462 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial MamanguapeRua Mamanguape, 139 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Plaza del SolPraça Santa Terezinha, 46 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 491 m | 491 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 495 m | 495 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 499 m | 499 m | 9 | jul/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 47 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiuti com venda no último ano.
| 680, Sky Park Tuiuti | novo | 24 | 47 |
|---|---|---|---|
| 589, Residencial Club Tuiuti | 87% | 14 | 78 |
| 626, Scena Tatuape | novo | 7 | 37 |
| 606, Condomínio Quality House Tatuape | 73% | 6 | 20 |
| 928, Condomínio Edifício Residencial Luana | sem número | 6 | 0 |
| Rua Tuiuti, 786 | sem número | 4 | 1 |
| 2562, Condomínio Edifício Alexandre Vitti | sem número | 3 | 15 |
| 436, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 1 | 19 |
| 732, Vereda Parque Tuiuti | sem número | 1 | 28 |
| 3004, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 1 | 2 |
| 3014, Condomínio Edifício Tuiuti Ii | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.