Resumo
No Panamby Penthouses, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.251. Os apartamentos têm de 160 a 238 m², e o mais vendido, de 160 a 167 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.251
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Panamby PenthousesNome na Receita Federal. · CEP 05704-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Panamby Penthouses, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Panamby Penthouses (R$ 10.283) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.336
- R$ 5.362 a 6.761
- R$ 7.003 a 8.230
- R$ 8.295 a 9.954
- R$ 10.101 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.448
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 10.283 o m² do Panamby Penthouses
Mais negociado
48 vendas
Maxhaus Pb · a 0 m
| Panamby PenthousesEste prédio · Rua Ventura Ladalardo, 150 | — | 19 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 0 m | 0 m | 48 | ago/2026 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 90 m | 90 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 104 m | 104 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 120 m | 120 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 133 m | 133 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 137 m | 137 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 206 m | 206 m | 2 | ago/2024 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 207 m | 207 m | 16 | jun/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2026 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 227 m | 227 m | 19 | jul/2026 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 227 m | 227 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 261 m | 261 m | 3 | set/2023 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 275 m | 275 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 275 m | 275 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 278 m | 278 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 281 m | 281 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 282 m | 282 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 288 m | 288 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 293 m | 293 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2025 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 307 m | 307 m | 116 | ago/2026 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 308 m | 308 m | 4 | jun/2025 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 318 m | 318 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 318 m | 318 m | 22 | jul/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 333 m | 333 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício GreenRua Maria Antônia Ladalardo, 188 · a 338 m | 338 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 373 m | 373 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 377 m | 377 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 416 m | 416 m | 21 | mai/2026 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 453 m | 453 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 477 m | 477 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 493 m | 493 m | 16 | jul/2026 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 497 m | 497 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 160 m² | R$ 1.970.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 230 m² | R$ 1.015.875 | |
| jan/2026 | 195 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2025 | 203 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2025 | 167 m² | R$ 1.725.000 | |
| ago/2025 | 195 m² | R$ 2.250.000 | |
| ago/2025 | 203 m² | R$ 2.021.000 | |
| fev/2025 | 160 m² | R$ 1.440.000 | |
| fev/2025 | 160 m² | R$ 1.720.000 | |
| out/2024 | 160 m² | R$ 1.650.000 | |
| set/2024 | 160 m² | R$ 1.715.000 | |
| set/2024 | 160 m² | R$ 1.703.000 | |
| jan/2024 | 166 m² | R$ 1.254.000 | |
| dez/2023 | 166 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2023 | 160 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2022 | 238 m² | R$ 2.560.000 | |
| nov/2022 | 160 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2022 | 167 m² | R$ 1.491.500 | |
| fev/2022 | 205 m² | R$ 1.840.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 20 anúncios
98%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 178 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 294 m² | 3 | R$ 2.823.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.421.000 | VivaReal e ZAP | |
| 355 m² | 4 | R$ 3.408.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 1.709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ventura Ladalardo com venda no último ano.
| 50, Condomínio Maxhaus Pb | 76% | 11 | 23 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.