Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.465. Os apartamentos têm de 37 a 43 m², e o mais vendido, de 40 a 43 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.465
mediana de 64 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 64 em 2026 até ago.
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CEP 30855-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.465) fica 185% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.196 a 3.563
- R$ 3.584 a 3.819
- R$ 3.852 a 4.261
- R$ 4.281 a 4.874
- R$ 4.942 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.020
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+185%
R$ 11.465 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Violino Azul · a 280 m
| Ave Presidente Juscelino Kubitschek, 7400Este prédio | — | 64 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Violinos, 70a 165 m | 165 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua dos Violinos, 116a 210 m | 210 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 218 m | 218 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 226 m | 226 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua das Cornetas, 70a 237 m | 237 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 241 m | 241 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 255 m | 255 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 261 m | 261 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 280 m | 280 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Violinos, 195a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2024 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2024 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 320 m | 320 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2025 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 337 m | 337 m | 127 | ago/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 370 m | 370 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua das Harpas, 31a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 401 m | 401 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 472 m | 472 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 480 m | 480 m | 2 | jul/2025 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Plaza BellaRua Visconde de Mauá, 95 · a 493 m | 493 m | 46 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 463.940 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 37 m² | R$ 440.989 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 497.220 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 512.343 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 509.820 | |
| ago/2026 | 40 m² | R$ 466.075 | |
| ago/2026 | 40 m² | R$ 456.095 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 504.767 | |
| ago/2026 | 40 m² | R$ 440.969 | |
| ago/2026 | 40 m² | R$ 450.652 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 487.971 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 508.341 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 506.600 | |
| ago/2026 | 37 m² | R$ 446.414 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 513.313 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 514.014 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 502.290 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 487.880 | |
| ago/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 447.170 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 497.702 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 437.753 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 425.960 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 487.077 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 465.471 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 455.490 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 458.775 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 453.696 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 503.602 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 482.502 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 431.896 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 439.239 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 505.983 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 494.196 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 491.291 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 432.171 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 439.894 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 444.629 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 444.960 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 434.322 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 478.987 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 486.553 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 486.530 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 434.012 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 455.753 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 449.900 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 495.362 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 436.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 437.000 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 437.003 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 438.629 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 491.577 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 448.568 | |
| jul/2026 | 40 m² | R$ 463.795 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 509.791 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 479.916 |
Mostrando 10 de 64 vendas
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.