Resumo
No Residencial Monte Aragon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.500. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 95 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.500
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Monte AragonNome na Receita Federal. · CEP 31330-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Monte Aragon, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 389 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Monte Aragon (R$ 5.858) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.682
- R$ 4.806 a 5.685
- R$ 5.693 a 6.498
- R$ 6.513 a 7.711
- R$ 7.752 a 14.180
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 389 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.498
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.858 o m² do Residencial Monte Aragon
Mais negociado
167 vendas
Spazio Treviso · a 135 m
Ordenar por
| Residencial Monte AragonEste prédio · Avenida Miguel Perrela, 766 | — | 35 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Perrela, 910a 60 m | 60 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 91 m | 91 m | 18 | ago/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 135 m | 135 m | 167 | ago/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 135 m | 135 m | 34 | ago/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 187 m | 187 m | 5 | jul/2025 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 187 m | 187 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 197 m | 197 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 201 m | 201 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 210 m | 210 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 212 m | 212 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 213 m | 213 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 219 m | 219 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 227 m | 227 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 234 m | 234 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 256 m | 256 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 260 m | 260 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 261 m | 261 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 263 m | 263 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2026 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 282 m | 282 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 305 m | 305 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 320 m | 320 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 326 m | 326 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 331 m | 331 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 337 m | 337 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 337 m | 337 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 339 m | 339 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 341 m | 341 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 342 m | 342 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 352 m | 352 m | 4 | fev/2025 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 352 m | 352 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 366 m | 366 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 367 m | 367 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 367 m | 367 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 367 m | 367 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 382 m | 382 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 388 m | 388 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 394 m | 394 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 400 m | 400 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Terezinha SoaresRua Castelo Évora, 440 · a 404 m | 404 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 410 m | 410 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 413 m | 413 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 420 m | 420 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial CastilhoRua Castelo Évora, 454 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 427 m | 427 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 428 m | 428 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 431 m | 431 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 432 m | 432 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 432 m | 432 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 435 m | 435 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 437 m | 437 m | 10 | jul/2024 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 442 m | 442 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Évora, 484 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Morada NobreRua Castelo Évora, 483 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo de Alcazar, 194 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 448 m | 448 m | 5 | out/2025 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 456 m | 456 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício CiriusRua Castelo de Óbidos, 646 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 460 m | 460 m | 5 | dez/2025 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 460 m | 460 m | 12 | jan/2026 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 464 m | 464 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 470 m | 470 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 472 m | 472 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 473 m | 473 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Castelo de Óbidos, 676 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 478 m | 478 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 478 m | 478 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 481 m | 481 m | 16 | mai/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 482 m | 482 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo de ObidosRua Castelo de Óbidos, 688 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 484 m | 484 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 500 m | 500 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 95 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 63 m² | R$ 331.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 352.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 437.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 288.599 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 283.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 316.636 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2022 | 119 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 266.000 |
7 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Perrela com venda no último ano.
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Monte Aragon?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.