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DataM2

do Edifício Ibiza

Avenida Miguel Perrela, 533 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.616/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ibiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.616. Os apartamentos têm de 87 a 131 m², e o mais vendido, de 87 a 91 m², sai por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.616

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 31330-290

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ibiza, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ibiza (R$ 8.314) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.366 a 4.925
  • R$ 4.995 a 5.883
  • R$ 5.895 a 6.894
  • R$ 6.959 a 7.923
  • R$ 7.942 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.110

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 8.314 o m² do do Edifício Ibiza

Mais negociado

14 vendas

Roma Residence · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ibiza
do Edifício IbizaEste prédio · Avenida Miguel Perrela, 533—5set/2025referência R$ 8.314
do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 26 m26 m4fev/2026-3% R$ 8.047
do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 48 m48 m4nov/2024+5% R$ 8.705
Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 65 m65 m1abr/2022-57% R$ 3.580
do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 81 m81 m1mai/2025-16% R$ 6.976
Rua Castelo Lamego, 653a 87 m87 m3ago/2026-37% R$ 5.200
do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 90 m90 m1fev/2025-26% R$ 6.154
do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 92 m92 m3jul/2025-27% R$ 6.096
Rua Castelo Lamego, 611a 92 m92 m1ago/2024-48% R$ 4.305
do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 92 m92 m3ago/2026-40% R$ 5.022
do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 92 m92 m5abr/2024-46% R$ 4.505

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520267,7 mil8,3 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ibiza
set/2025131 m²R$ 1.390.000R$ 10.616

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Perrela com venda no último ano.

Prédios da Avenida Miguel Perrela
975, Spazio Treviso3518
Avenida Miguel Perrela, 91091
766, Condomínio Residencial Monte Aragon73
115, Edifício Helena Barcelos10
199, Condomínio do Edifício Embauba10
371, Condomínio do Edifício Ivonete Aparecida Chamone14
Avenida Miguel Perrela, 38210
509, Condomínio do Edifício Liberdade12

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.