Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.236. Os apartamentos têm de 46 a 78 m², e o mais vendido, de 46 a 55 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.236
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31330-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.115) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.677
- R$ 4.682 a 5.509
- R$ 5.530 a 6.346
- R$ 6.390 a 7.435
- R$ 7.441 a 14.180
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 338 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 9.115 o m² deste prédio
Mais negociado
167 vendas
Spazio Treviso · a 139 m
Ordenar por
| Avenida Miguel Perrela, 910Este prédio | — | 42 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 60 m | 60 m | 35 | mai/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 79 m | 79 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 131 m | 131 m | 34 | ago/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 139 m | 139 m | 167 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 223 m | 223 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 231 m | 231 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 236 m | 236 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 238 m | 238 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 244 m | 244 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 250 m | 250 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 250 m | 250 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 250 m | 250 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 252 m | 252 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 260 m | 260 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 266 m | 266 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 273 m | 273 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 299 m | 299 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 305 m | 305 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 307 m | 307 m | 3 | fev/2022 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 307 m | 307 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 310 m | 310 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 315 m | 315 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 320 m | 320 m | 8 | mar/2025 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 320 m | 320 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 321 m | 321 m | 15 | ago/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 323 m | 323 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 324 m | 324 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 341 m | 341 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 349 m | 349 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 364 m | 364 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 367 m | 367 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 368 m | 368 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 371 m | 371 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 380 m | 380 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 383 m | 383 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 384 m | 384 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 387 m | 387 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 389 m | 389 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 391 m | 391 m | 4 | fev/2026 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 392 m | 392 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 393 m | 393 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 397 m | 397 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2024 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 403 m | 403 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 403 m | 403 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2023 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 410 m | 410 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 415 m | 415 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 416 m | 416 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 420 m | 420 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 427 m | 427 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 434 m | 434 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 440 m | 440 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Terezinha SoaresRua Castelo Évora, 440 · a 451 m | 451 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 456 m | 456 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2022 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 464 m | 464 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 469 m | 469 m | 1 | mar/2024 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 469 m | 469 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 470 m | 470 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial CastilhoRua Castelo Évora, 454 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 473 m | 473 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 476 m | 476 m | 10 | jul/2024 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 477 m | 477 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 482 m | 482 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 484 m | 484 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Morada NobreRua Castelo Évora, 483 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Évora, 484 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2025 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2023 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 497 m | 497 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 498 m | 498 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2026 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 386.669 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 399.900 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 473.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 422.500 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 393.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 405.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 372.500 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 449.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 392.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 335.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 307.049 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 346.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 333.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 310.000 |
9 vendas
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8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.