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DataM2

Spazio Treviso

Avenida Miguel Perrela, 975 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.405/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (35 vendas)

Vendas desde 2022
167
À venda no prédio
18
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Spazio Treviso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.405. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 64 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.405

mediana de 35 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,1 a 7,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

18

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

36

média de 2022 a 2025 · 25 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Spazio TrevisoNome na Receita Federal. · CEP 31330-290

Vendas ao redor

A até 300 m do Spazio Treviso, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Spazio Treviso (R$ 7.111) fica 1% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.839 a 4.836
  • R$ 4.905 a 5.693
  • R$ 5.696 a 6.403
  • R$ 6.406 a 7.496
  • R$ 7.612 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 231 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.012

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 7.111 o m² do Spazio Treviso

Mais negociado

42 vendas

Avenida Miguel Perrela, 910 · a 139 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Spazio Treviso
Spazio TrevisoEste prédio · Avenida Miguel Perrela, 975—167ago/2026referência R$ 7.111
Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 93 m93 m4mar/2026= R$ 7.047
do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 98 m98 m4jul/2026-16% R$ 6.003
do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 109 m109 m3jun/2026+9% R$ 7.758
do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 132 m132 m11abr/2026-7% R$ 6.578
Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 135 m135 m35mai/2026-18% R$ 5.858
Avenida Miguel Perrela, 910a 139 m139 m42ago/2026+28% R$ 9.115
do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 165 m165 m2jul/2025+12% R$ 7.943
Rua Castelo de Óbidos, 379a 169 m169 m2dez/2025+80% R$ 12.802
Rua Castelo Évora, 180a 186 m186 m1mai/2023-13% R$ 6.175
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 189 m189 m3jul/2024+5% R$ 7.496

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,9 mil5,6 mil6,0 mil7,1 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Spazio Treviso
ago/202653 m²R$ 410.000R$ 7.730
ago/202655 m²R$ 395.000R$ 7.162
ago/202654 m²R$ 457.000R$ 8.460
ago/202664 m²R$ 480.000R$ 7.493
jul/202654 m²R$ 460.000R$ 8.515
jul/202654 m²R$ 410.000R$ 7.590
jul/202658 m²R$ 379.000R$ 6.590
jul/202654 m²R$ 435.000R$ 8.053
jul/202656 m²R$ 400.000R$ 7.111
jul/202659 m²R$ 422.000R$ 7.214

Mostrando 10 de 35 vendas

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Anúncios no prédio

Os 18 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Spazio Treviso
45 m²1R$ 580.000R$ 12.889VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 520.000R$ 10.612VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 500.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 489.000R$ 9.980VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 489.810R$ 9.796VivaReal
50 m²2R$ 489.750R$ 9.795VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 489.500R$ 9.790ZAP
50 m²2R$ 489.000R$ 9.780VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 495.000R$ 9.000VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 530.000R$ 8.833VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 18 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Perrela com venda no último ano.

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A avaliação parte das 167 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,11 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.