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DataM2

do Edifício Amanda Alvares Pereira

Rua Monteiro Lobato, 187 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.048/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Amanda Alvares Pereira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.048. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 100 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.048

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Amanda Alvares PereiraNome na Receita Federal. · CEP 31310-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Amanda Alvares Pereira, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Amanda Alvares Pereira (R$ 7.903) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.369
  • R$ 4.401 a 4.945
  • R$ 4.969 a 6.096
  • R$ 6.141 a 6.975
  • R$ 7.168 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.180

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 7.903 o m² do do Edifício Amanda Alvares Pereira

Mais negociado

29 vendas

Splendido Pampulha Residence · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Amanda Alvares Pereira
do Edifício Amanda Alvares PereiraEste prédio · Rua Monteiro Lobato, 187—7mai/2026referência R$ 7.903
do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 47 m47 m2set/2025-37% R$ 4.969
Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 58 m58 m1ago/2022-9% R$ 7.168
Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 62 m62 m1abr/2022-54% R$ 3.601
do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 63 m63 m1out/2023-5% R$ 7.481
Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 74 m74 m1set/2022-41% R$ 4.702
do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 86 m86 m1out/2024-36% R$ 5.051
do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 96 m96 m1jul/2022-41% R$ 4.628
do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 109 m109 m2abr/2025-47% R$ 4.173
do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 137 m137 m3jul/2025-6% R$ 7.433
do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 143 m143 m6mar/2026-21% R$ 6.212

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,0 mil7,7 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Amanda Alvares Pereira
mai/202698 m²R$ 787.250R$ 8.048
abr/202698 m²R$ 840.000R$ 8.587
abr/202697 m²R$ 756.000R$ 7.759

3 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Monteiro Lobato com venda no último ano.

Prédios da Rua Monteiro Lobato
327, Condomínio do Edifício Residencial Alphaville25

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.